Saint-Xandre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Xandre
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² est 59% au-dessus de la médiane française. À Saint-Xandre, le volume soutenu (environ 67 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 173 €/m² en appartement, 3 507 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 314€ |
| 2016 | 2 167€ |
| 2017 | 3 052€ |
| 2018 | 2 826€ |
| 2019 | 2 830€ |
| 2020 | 2 718€ |
| 2021 | 3 190€ |
| 2022 | 3 657€ |
| 2023 | 3 755€ |
| 2024 | 3 472€ |
| 2025 | 3 456€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Saint-Xandre fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 50% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Xandre sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Dompierre-sur-Mer (3,5 km). Densité d'établissements scolaires 69% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Xandre a tout : 6 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (-38% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Xandre
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Xandre gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 36,7%, +14,1 pts vs le département.
+31,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Saint-Xandre ont progressé de 2,8% en six ans. Le revenu médian atteint 25 370 €/an. Taux de création d'entreprises de 19,1%, +9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 460€
15 460€ - 25 370€
25 370€ - 41 700€
> 41 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 460€ - 25 370€ | 40% | Classes populaires |
| 25 370€ - 41 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
18 jours de forte chaleur dont 2 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Xandre sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 11% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Xandre se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Xandre se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,5%. Au second tour, il obtient 66.83%, Le Pen est cantonnée à 33.17%. Evelyne FERRAND (LDVD) dirige la commune. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Xandre
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Saint-Xandre atteint 62,1% et est élevée (au-dessus de la moyenne nationale), mais la gestion compense largement. La part communale représente 51,4% de ce total. Investissement de 1 009 euros par habitant, +610 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Xandre | 62.1% |
| Marsilly | 59.7% |
| Puilboreau | 56.3% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 4 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Xandre pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Puilboreau (3,6 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, banque, Saint-Xandre couvre l'essentiel des courses. 20 commerces et services recensés. Densité commerciale 55% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-Xandre bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Saint-Xandre est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (16.02 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Xandre en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Xandre oscillent entre 2 774 et 3 731 €/m², contre 3 492 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Esnandes
Puilboreau
Marsilly
Dompierre-sur-Mer
Villedoux
Saint-Ouen-d'Aunis
Sainte-Soulle
