Sainte-Christie-d'Armagnac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 995 €/m² en maison à Sainte-Christie-d'Armagnac. Rendement locatif brut de 5,4%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 2 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 763€ |
| 2019 | 969€ |
| 2020 | 1 425€ |
| 2021 | 2 685€ |
| 2022 | 1 635€ |
| 2023 | 1 814€ |
| 2024 | 1 927€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 995 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Sainte-Christie-d'Armagnac affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Christie-d'Armagnac
Vieillissement et baisse de population
4,3% d'habitants en moins en dix ans à Sainte-Christie-d'Armagnac. 28% de seniors et un profil qui vieillit.
-4,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 6% à Sainte-Christie-d'Armagnac, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 200 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 8 180€
8 180€ - 23 200€
23 200€ - 36 460€
> 36 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 180€ - 23 200€ | 40% | Classes populaires |
| 23 200€ - 36 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Le climat de Sainte-Christie-d'Armagnac ne présente pas d'extrême. 36 jours de chaleur, 19 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 971 mm de pluie par an. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Sainte-Christie-d'Armagnac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,1%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Thierry SAINT-MARTIN dirige la commune.
60 ans • Chauffeur
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Christie-d'Armagnac
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 22% de la taxe foncière totale à Sainte-Christie-d'Armagnac. Le taux communal (47,6%) et la TEOM (16,3%) sont les premiers contributeurs. Dette de 413 euros par habitant, -572 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Christie-d'Armagnac | 72.6% |
| Auch | 91.2% |
| Eauze | 87.0% |
| Nogaro | 89.7% |
| Pau | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
Malgré l'absence de fibre, SFR et Bouygues Telecom couvrent Sainte-Christie-d'Armagnac en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Sainte-Christie-d'Armagnac. Nitrates à 1.1 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sainte-Christie-d'Armagnac en Gers
À 1 995 €/m², Sainte-Christie-d'Armagnac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 316 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 17 km.
Nogaro
Manciet
Eauze
Estang
Aignan
Le Houga
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