Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Sainte-Marie-Outre-l'Eau. Rendement locatif brut estimé à 12,3%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 360€ |
| 2024 | 922€ |
| 2025 | 990€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Sainte-Marie-Outre-l'Eau affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Marie-Outre-l'Eau
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1,9% par an à Sainte-Marie-Outre-l'Eau, bien au-dessus de la moyenne. 34% de jeunes et un âge médian de 43 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 14,3%, 14,3 pts vs le département.
+19,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les revenus grimpent, mais partaient d'une base basse
Les revenus à Sainte-Marie-Outre-l'Eau progressent plus vite qu'ailleurs : +20,9% en six ans, contre +12,5% en moyenne nationale. Le revenu médian atteint 22 420 €/an, signe d'un rattrapage en cours. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 770€
8 770€ - 22 420€
22 420€ - 34 720€
> 34 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 770€ - 22 420€ | 40% | Classes populaires |
| 22 420€ - 34 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Sainte-Marie-Outre-l'Eau ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 078 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Particules en hiver, ozone en été. Sainte-Marie-Outre-l'Eau connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Sainte-Marie-Outre-l'Eau est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.85% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 63,8% pour le RN.
69 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Sainte-Marie-Outre-l'Eau mise sur l'investissement (2 426 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (27,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 56%, le curseur reste soutenable. Dette de 884 euros par habitant, +565 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 56.0% |
| Caen | 63.4% |
| Vire Normandie | 58.1% |
| Moyon Villages | 33.9% |
| Tessy-Bocage | 40.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Sainte-Marie-Outre-l'Eau avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Sainte-Marie-Outre-l'Eau sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Sainte-Marie-Outre-l'Eau en Calvados
Avec un prix médian de 995 €/m², Sainte-Marie-Outre-l'Eau reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 332 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Landelles-et-Coupigny
Tessy-Bocage
Domjean
Campagnolles
Moyon Villages
Torigny-les-Villes
Noues de Sienne