Saleux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saleux
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Saleux affiche 2 097 €/m² en appartement, 2 362 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 29 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 182€ |
| 2016 | 2 031€ |
| 2017 | 2 097€ |
| 2018 | 2 812€ |
| 2019 | 1 845€ |
| 2020 | 2 290€ |
| 2021 | 2 108€ |
| 2022 | 1 774€ |
| 2023 | 2 500€ |
| 2024 | 2 045€ |
| 2025 | 2 430€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le profil de sécurité de Saleux est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saleux dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Amiens (6,2 km). Densité d'établissements scolaires 77% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Saleux remplit tous les critères : 6 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, avec des ratios de praticiens +18% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saleux
Les ménages s'installent, la population progresse
Saleux gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 31%, +7,3 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Saleux (8,8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 530 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 690€
14 690€ - 24 530€
24 530€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 690€ - 24 530€ | 40% | Classes populaires |
| 24 530€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Saleux ne reçoit que 660 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 39 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saleux se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,1% au premier tour, puis l'emporte avec 58.55% au second. Isabelle RAMBOUR dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saleux
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Saleux porte une dette de 2 208 €/hab, qu'il faudrait 4,3 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 995 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saleux | 72.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Amiens | 65.6% |
| Pont-de-Metz | 71.8% |
| Salouël | 56.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Gymnases en salle et foot en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de Saleux dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine la plus proche à Amiens (6,2 km). Densité d'équipements sportifs 55% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Saleux : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place. L'offre culturelle reste à chercher ailleurs. Densité commerciale 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Saleux est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Saleux portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 77%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Saleux en Somme
Les prix immobiliers autour de Saleux oscillent entre 1 817 et 3 260 €/m², contre 2 341 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
