Salles-Lavalette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salles-Lavalette
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Salles-Lavalette affiche 1 512 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 5 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 634€ |
| 2016 | 1 571€ |
| 2017 | 961€ |
| 2018 | 574€ |
| 2019 | 998€ |
| 2020 | 1 028€ |
| 2021 | 1 032€ |
| 2022 | 1 456€ |
| 2023 | 1 429€ |
| 2024 | 1 550€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Salles-Lavalette, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Salles-Lavalette. L'école la plus proche se trouve à Juignac (6,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salles-Lavalette
Vieillissement et baisse de population
La population recule de 1,3% par an à Salles-Lavalette. L'âge médian atteint 52 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-12,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi tiennent la norme, la pauvreté nuance le profil
Le chômage à Salles-Lavalette se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 620 €/an est 6% sous la moyenne nationale. La pauvreté (18%) reste le point d'attention. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 870€
7 870€ - 21 620€
21 620€ - 36 400€
> 36 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 870€ - 21 620€ | 40% | Classes populaires |
| 21 620€ - 36 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Salles-Lavalette : 35 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (23 jours de gel). 940 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Salles-Lavalette. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Salles-Lavalette ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (26,3%)). La mairie est à un élu divers. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salles-Lavalette
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Salles-Lavalette atteint 68,7%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (17,2%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 629 euros par habitant, +1 308 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salles-Lavalette | 68.7% |
| Angoulême | 72.8% |
| Montmoreau | 63.9% |
| Périgueux | 73.8% |
| Ribérac | 71.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Montmoreau), gymnase a 7 km (Montmoreau). Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Salles-Lavalette : garages auto, boulangeries, bureaux de poste. Pour les grosses courses, direction Montmoreau (6,7 km). Densité commerciale +89% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Salles-Lavalette dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Salles-Lavalette bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.85 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Communes proches de Salles-Lavalette en Charente
À 1 512 €/m², Salles-Lavalette se situe au-dessus de la moyenne locale (1 319 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
