Salmaise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salmaise
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
845 €/m² en maison à Salmaise. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 54%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 364€ |
| 2020 | 709€ |
| 2023 | 1 047€ |
| 2025 | 1 091€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Salmaise affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salmaise
Un recul démographique marqué
La population recule de 0,7% par an à Salmaise. L'âge médian atteint 49 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Salmaise se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 700 €/an est 6% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 360€
9 360€ - 21 700€
21 700€ - 36 970€
> 36 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 360€ - 21 700€ | 40% | Classes populaires |
| 21 700€ - 36 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Salmaise bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 46 jours de gel, 919 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Salmaise respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
La mairie de Salmaise est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 46,3% pour la gauche au premier tour 2022. Florence DELARUE dirige la commune.
65 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salmaise
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Salmaise. La taxe foncière à 48,2%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 365 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salmaise | 48.2% |
| Dijon | 58.5% |
| Sombernon | 46.2% |
| Venarey-les-Laumes | 49.7% |
| Vitteaux | 44.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Salmaise (100% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (64%).
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Salmaise reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 30.4 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance. 1 polluant en dépassement ponctuel, un paramètre à suivre pour les résidents.
Communes proches de Salmaise en Côte-d'Or
Avec un prix médian de 845 €/m², Salmaise reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 612 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Blaisy-Bas
Vitteaux
Sombernon
Mâlain
Alise-Sainte-Reine
Pouillenay
Venarey-les-Laumes