Saméon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saméon
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 12 ventes par an) traduit un marché fluide à Saméon (2 344 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 979€ |
| 2016 | 2 086€ |
| 2017 | 1 905€ |
| 2018 | 1 994€ |
| 2019 | 2 188€ |
| 2020 | 2 338€ |
| 2021 | 2 250€ |
| 2022 | 2 698€ |
| 2023 | 2 305€ |
| 2024 | 2 335€ |
| 2025 | 2 365€ |
Au prix moyen du marché à Saméon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 344 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Saméon ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saméon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Orchies (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saméon couvre une partie des besoins : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saméon
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Saméon, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+9,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Saméon ont progressé de 4% en six ans. Le revenu médian atteint 28 830 €/an.
Distribution par tranche
< 13 080€
13 080€ - 28 830€
28 830€ - 51 650€
> 51 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 080€ - 28 830€ | 40% | Classes populaires |
| 28 830€ - 51 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 51 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saméon ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 750 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saméon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,4%. Au second tour, il obtient 59.26%, Le Pen est cantonnée à 40.74%. José DUHAMEL dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saméon
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saméon mise sur l'investissement (1 091 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (22,2%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 57%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saméon | 57.0% |
| Landas | 54.5% |
| Lille | 63.5% |
| Orchies | 68.6% |
| Rumegies | 54.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saméon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Orchies (6,6 km), gymnase à Rumegies (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Saméon. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saméon fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saméon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saméon en Nord
Les prix immobiliers autour de Saméon oscillent entre 2 069 et 2 538 €/m², contre 2 344 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Rumegies
Landas
Rosult
Aix-en-Pévèle
Sars-et-Rosières
Lecelles
Beuvry-la-Forêt