Sandarville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sandarville
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Sandarville affiche 1 643 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 8 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 559€ |
| 2018 | 1 467€ |
| 2019 | 1 381€ |
| 2020 | 1 683€ |
| 2021 | 1 733€ |
| 2022 | 2 037€ |
| 2023 | 1 476€ |
| 2024 | 1 920€ |
| 2025 | 1 604€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Sandarville. Un seul indicateur est disponible.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sandarville
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Sandarville ne cesse de grandir. L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 11,5%, 8,8 pts vs le département.
+8,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Sandarville affiche un revenu médian de 24 930 €/an, 8% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 24 930€
24 930€ - 43 990€
> 43 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 24 930€ | 40% | Classes populaires |
| 24 930€ - 43 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Sandarville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 745 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Sandarville, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Sarah FANMUY-HEINTZ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.07% au second. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
54 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sandarville
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Sandarville dépasse la norme avec 3 032 €/hab. Le score de santé financière (35/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7,4 années pour s'en défaire. Investissement de 1 161 euros par habitant, +749 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sandarville | 59.5% |
| Bailleau-le-Pin | 55.5% |
| Chartres | 67.6% |
| Mignières | 63.3% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Sandarville avec 98% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 43% de conformité physico-chimique, Sandarville affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Sandarville en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Sandarville oscillent entre 1 522 et 2 449 €/m², contre 1 643 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Bailleau-le-Pin
Nogent-sur-Eure
Magny
Ollé
Mignières
La Bourdinière-Saint-Loup
Thivars
