Seiches-sur-le-Loir
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Seiches-sur-le-Loir affiche 1 390 €/m² en appartement, 1 865 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 33 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 391€ |
| 2016 | 1 412€ |
| 2017 | 1 436€ |
| 2018 | 1 385€ |
| 2019 | 1 321€ |
| 2020 | 1 667€ |
| 2021 | 1 656€ |
| 2022 | 1 684€ |
| 2023 | 1 858€ |
| 2024 | 1 768€ |
| 2025 | 1 801€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Seiches-sur-le-Loir se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (18% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Seiches-sur-le-Loir assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Verrières-en-Anjou (12 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Seiches-sur-le-Loir couvre 3 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies et infirmiers. Il manque dentiste, kiné et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Seiches-sur-le-Loir
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 30% de moins de 25 ans, Seiches-sur-le-Loir est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : -4,4%, 7,5 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Seiches-sur-le-Loir ont progressé de 3,3% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 13 980€
13 980€ - 22 210€
22 210€ - 33 520€
> 33 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 980€ - 22 210€ | 40% | Classes populaires |
| 22 210€ - 33 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Seiches-sur-le-Loir se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 745 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Seiches-sur-le-Loir affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Seiches-sur-le-Loir. Macron en tête au premier tour (31,1%), 58.08% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Seiches-sur-le-Loir
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Avec 56,1% de taxe foncière, Seiches-sur-le-Loir est au-dessus de la norme. Mais la dette (820 €/hab) et l'épargne (23,5%) restent saines. Score de santé : 64/100. Investissement de 510 euros par habitant, +132 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Seiches-sur-le-Loir | 56.1% |
| Angers | 65.2% |
| Huillé-Lézigné | 44.7% |
| Tiercé | 63.2% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Seiches-sur-le-Loir est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque, Seiches-sur-le-Loir couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 97/100. Seiches-sur-le-Loir est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Des écarts ponctuels mais une tendance à l'amélioration
Seiches-sur-le-Loir affiche 95% de conformité sur 19 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 94.7/100.
Communes proches de Seiches-sur-le-Loir en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Seiches-sur-le-Loir oscillent entre 1 442 et 2 375 €/m², contre 1 834 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Montreuil-sur-Loir
Baracé
La Chapelle-Saint-Laud
Marcé
Huillé-Lézigné
Corzé
Tiercé
