Séry-Magneval
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Séry-Magneval
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est 26% sous la médiane française. À Séry-Magneval (1 780 €/m² en maison), le volume modéré (environ 4 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 237€ |
| 2018 | 1 850€ |
| 2019 | 1 798€ |
| 2020 | 2 543€ |
| 2021 | 2 251€ |
| 2022 | 1 685€ |
| 2025 | 1 749€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Séry-Magneval affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Séry-Magneval
Les habitants partent, le recul s'installe
Séry-Magneval perd des habitants : 6,9% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (44 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Séry-Magneval, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 26 610 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 740€
12 740€ - 26 610€
26 610€ - 43 400€
> 43 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 740€ - 26 610€ | 40% | Classes populaires |
| 26 610€ - 43 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Séry-Magneval se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Séry-Magneval est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.52% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 54,7% pour le RN.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Séry-Magneval
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Séry-Magneval atteint 60% et est élevée (au-dessus de la moyenne nationale), mais la gestion compense largement. La part communale représente 44,4% de ce total. Investissement de 687 euros par habitant, +303 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Séry-Magneval | 60.0% |
| Beauvais | 65.0% |
| Béthisy-Saint-Pierre | 58.5% |
| Crépy-en-Valois | 64.9% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Séry-Magneval. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Séry-Magneval sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Séry-Magneval en Oise
Avec un prix médian de 1 780 €/m², Séry-Magneval reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 319 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Crépy-en-Valois
Orrouy
Gilocourt
Béthisy-Saint-Martin
Fresnoy-la-Rivière
Trumilly
Auger-Saint-Vincent
