Sissonne
Découvrez Sissonne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Sissonne combine prix bas, dans le quart inférieur des prix du département (607e/778) (964 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an) et marché actif (23 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
Le marché de Sissonne a enregistré 23 ventes (1 appartements, 22 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 15% (de 833 à 955 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 964 € | 2 400 € | -60% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2015 et 2025 (833 € → 955 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 325 € | 293–358 € |
| 40 m² | 389 € | 350–428 € |
| 60 m² | 556 € | 500–612 € |
| 80 m² | 653 € | 588–718 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 642 € | 578–706 € |
| 100 m² | 762 € | 686–838 € |
| 120 m² | 866 € | 779–953 € |
| 150 m² | 1 022 € | 920–1 124 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sissonne a évolué de -3% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -15% sur 5 ans, soit 22 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 833 € | 833 € |
| 2016 | — | 1 048 € | 1 048 € |
| 2017 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2018 | — | 944 € | 944 € |
| 2019 | — | 983 € | 983 € |
| 2020 | — | 810 € | 810 € |
| 2021 | — | 987 € | 987 € |
| 2022 | — | 1 059 € | 1 059 € |
| 2023 | — | 1 082 € | 1 082 € |
| 2024 | — | 915 € | 915 € |
| 2025 | — | 955 € | 955 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 18 | 18 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | 1 | 16 | 17 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 19 | 19 |
| 2021 | — | 26 | 26 |
| 2022 | — | 22 | 22 |
| 2023 | — | 18 | 18 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 22 | 22 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lappion | — | 1 127 | 4.3 km |
| La Selve | — | 910 | 5.4 km |
| Montaigu | 621 | 1 124 | 5.6 km |
| Sainte-Preuve | — | 881 | 5.9 km |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 903 | 1 256 | 6.5 km |
| Amifontaine | — | 1 517 | 7.2 km |
| Boncourt | — | 889 | 7.4 km |
| Marchais | — | 1 269 | 7.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 17 k€ | 13 k€–21 k€ |
| 50 m² | 29 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 70 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 90 m² | 51 k€ | 39 k€–64 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 108 k€ | 75 k€–142 k€ |
| 120 m² | 129 k€ | 105 k€–179 k€ |
| 150 m² | 173 k€ | 129 k€–234 k€ |