Habity

Soudaine-Lavinadière

143hab.
831€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Vieillissement marqué
Climat très pluvieux
Budget sous pression
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Soudaine-Lavinadière

831/m²
-5% sur 5 ans

Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande

Les prix sont bas à Soudaine-Lavinadière (831 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 4 ventes par an.

4
ventes / an
2,8 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
11,2%
rendement brut
Dans la région
Limoges1 659€/m²
Treignac1 203€/m²
Chamberet1 141€/m²
Tulle1 000€/m²
Soudaine-Lavinadière831€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 194/m²2024 · 730/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2024
AnnéePrix /m²
20151 194
2016500
2017882
20181 068
2019766
2020944
20211 000
2023972
2024730
Vie quotidienne

Sécurité

1/100
À surveiller
Score de sécurité Habity

La délinquance dépasse la norme sur tous les fronts, agressions comprises

Soudaine-Lavinadière affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (422% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.

AgressionsTrès élevé
VandalismeTrès élevé
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours

Aucun établissement scolaire sur le territoire de Soudaine-Lavinadière. L'école la plus proche se trouve à Treignac (6,3 km).

Parcours scolaire
MaternelleSaint-Augustin (14.5 km)
PrimaireTreignac (6.3 km)
CollègeTreignac (6.3 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs

L'offre de santé à Soudaine-Lavinadière se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Treignac (6.3 km), la pharmacie la plus proche à Treignac (6.3 km). Le reste impose un déplacement.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
1Bien doté
Psychologues
4Bien doté
Kinés
Treignac (6.3 km)
Ophtalmo
Chamberet (6.8 km)
PédiatresAbsent
Sages-femmes
Le Lonzac (8 km)
Pas d'urgences sur place

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Soudaine-Lavinadière

143habitants

Population de retraités et démographie en léger recul

À Soudaine-Lavinadière, les retraités dominent la sociologie locale (59% de la population active). L'âge médian de 60 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,9%, 15,2 pts vs le département.

60 ans
Âge médian
+14 ans vs France
28%
Diplômés Bac+
-2 pts
-1,5%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
14%
Seniors
60-74
36%
Préretraités
45-59
23%
Actifs +
30-44
11%
Familles
15-29
7%
Jeunes
0-14
10%
Enfants

39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 600/an
-11% vs France

Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute

Le bassin d'emploi de Soudaine-Lavinadière tourne au quasi plein emploi, avec 5,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.

20 600
Revenu médian
-11% vs France
5,5%
Chômage
Sous moy.
19%
Taux pauvreté
+4,9 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 200€

8 200€ - 20 600€

20 600€ - 35 200€

> 35 200€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 200€10%Revenus modestes
8 200€ - 20 600€40%Classes populaires
20 600€ - 35 200€40%Classes moyennes +
> 35 200€10%Revenus élevés
Soudaine-Lavinadière : 20 600
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

147jde pluie/an

Les précipitations augmentent décennie après décennie

Un cumul annuel de 1 481 mm place Soudaine-Lavinadière parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 978 heures malgré l'humidité. Parmi les 10% de communes les plus touchées par la canicule du département.

1 978 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
8 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
53 j/an
Pluies fortes
Fréquentes
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne pluvieux, refroidissement rapide

❄️Hiver
4°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

89/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Soudaine-Lavinadière offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
305j
54j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
85%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Soudaine-Lavinadière ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,8% des suffrages). La mairie est à un élu divers. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
PP
Pierre PEYRAMAUREMAIRE

43 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise

Depuis 2026 (3 mois)Divers
PP
Pierre PEYRAMAUREANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
64.52%
Macron au T2
Législatives 2024
45%
NFP
Détail législatives80% participation
NFP
45%
LR
32.5%
RN
22.5%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Soudaine-Lavinadière

50,61%taxe foncière

Score de santé financière parmi les meilleurs du pays

Soudaine-Lavinadière investit 1 004 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 480 €/hab et 34,8% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 50,6%.

Dette
480€/hab
Faible
Investissement
1 004€/hab
Dynamique
Dans la région
Soudaine-Lavinadière vous50.6%
Chamberet 52.4%
Treignac 54.1%
Tulle 66.5%
Limoges 50.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Soudaine-Lavinadière50.6%
Chamberet52.4%
Treignac54.1%
Tulle66.5%
Limoges50.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se pratique dans les communes voisines

Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Chamberet), gymnase a 6 km (Treignac).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Rilhac-Treignac3 km
🎾Tennis
Affieux4.6 km
Foot
Treignac6.3 km
🤸Gymnases🏃Parcours santé
Chamberet6.8 km
🏊Piscines🏋️Fitness🏀Basket🐴Équestre🥋Arts martiaux
Bugeat17.3 km
🏟️Athlétisme
Uzerche17.7 km
🛹Skateparks
Seilhac19.7 km
🧗Escalade
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Un garage, les courses alimentaires ailleurs

Pas de commerce alimentaire à Soudaine-Lavinadière, seulement garages auto. Pour le pain, direction Treignac (6,3 km).

1
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto1

A proximité

Rilhac-Treignac3 km
📮Bureaux de poste
Treignac6.3 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service📚Médiathèques
Lacelle13.8 km
🚂Gares
Uzerche17.7 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

95/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Orange assure la couverture mobile en 4G à Soudaine-Lavinadière. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.

Eau potable

Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient

Satisfaisant
75% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

La qualité physico-chimique de l'eau à Soudaine-Lavinadière atteint 75% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme.

À proximité

Communes proches de Soudaine-Lavinadière en Corrèze

Avec un prix médian de 831 €/m², Soudaine-Lavinadière reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 213 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.