Soudan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soudan
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Soudan (1 165 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 054€ |
| 2017 | 676€ |
| 2018 | 1 114€ |
| 2019 | 795€ |
| 2020 | 671€ |
| 2021 | 931€ |
| 2022 | 815€ |
| 2023 | 965€ |
| 2024 | 926€ |
| 2025 | 1 361€ |
Au prix moyen du marché à Soudan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 165 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Soudan. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Soudan sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Ménigoute (7,1 km). Densité d'établissements scolaires +66% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soudan
Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir
Avec 28% de moins de 25 ans et un âge médian de 39 ans, Soudan reste jeune malgré une population en recul. La population recule de 0,9% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,4%, 7,5 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Soudan tourne au quasi plein emploi, avec 5,6% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 210€
11 210€ - 21 510€
21 510€ - 37 990€
> 37 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 210€ - 21 510€ | 40% | Classes populaires |
| 21 510€ - 37 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Soudan vit des étés chauds : 28 jours au-dessus de 30°C et 4 jours de canicule. 8 nuits tropicales en été. Parmi les 25% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 7 jours d'affilée). En pratique, Soudan offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Didier PROUST dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.22% au second. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soudan
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Pour un village comme Soudan, des impôts bas (45,2%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 1 464 euros par habitant, +364 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soudan | 45.2% |
| Nanteuil | 41.5% |
| Niort | 59.6% |
| Pamproux | 44.3% |
| Saint-Maixent-l'École | 48.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Soudan. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Pamproux (4,3 km), gymnase à Pamproux (4,3 km). Densité d'équipements sportifs 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Soudan. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (68%), Orange et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile à Soudan. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Soudan. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Soudan en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour de Soudan oscillent entre 970 et 1 397 €/m², contre 1 165 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Nanteuil
Sainte-Eanne
Pamproux
Exireuil
Ménigoute
La Mothe-Saint-Héray
Saint-Maixent-l'École