Soulages-Bonneval
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soulages-Bonneval
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Soulages-Bonneval (1 442 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 977€ |
| 2019 | 863€ |
| 2021 | 938€ |
| 2023 | 1 785€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Soulages-Bonneval, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Soulages-Bonneval dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Amans-des-Cots (7,2 km). Densité d'établissements scolaires +100% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soulages-Bonneval
Les ménages s'installent, la population progresse
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Soulages-Bonneval a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 48 ans. Diplômés du supérieur : 18,3%, 8,3 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4,7% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Soulages-Bonneval fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 50%, +41,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 380€
9 380€ - 22 790€
22 790€ - 37 200€
> 37 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 380€ - 22 790€ | 40% | Classes populaires |
| 22 790€ - 37 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Soulages-Bonneval : 73 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 7 jours au-dessus de 30°C. 2 164 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste saisonnier à Soulages-Bonneval. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Lionel PIGOT), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
51 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soulages-Bonneval
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Soulages-Bonneval porte une dette de 2 939 €/hab, qu'il faudrait 3,2 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 2 346 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soulages-Bonneval | 56.8% |
| Laguiole | 59.9% |
| Rodez | 58.8% |
| Argences en Aubrac | 48.2% |
| Aurillac | 64.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Argences en Aubrac (11,9 km), gymnase à Saint-Amans-des-Cots (7,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Soulages-Bonneval dispose de garages auto, déchèteries mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Huparlac (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Soulages-Bonneval bénéficie de la fibre à 95% et d'une couverture 4G quasi totale (90%), pour un score global de 94/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Soulages-Bonneval. Nitrates à 1.93 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Soulages-Bonneval en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Soulages-Bonneval oscillent entre 988 et 1 998 €/m², contre 1 442 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Montpeyroux
Saint-Amans-des-Cots
Laguiole
Le Nayrac
Estaing
Argences en Aubrac
Lacroix-Barrez