Soulce-Cernay

136hab.

1 769€/m²

Forces

Ville qui attire

Fiscalité modérée

Coût de vie maîtrisé

Vigilances

Climat très pluvieux

Pluies intenses

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Soulce-Cernay

1 769€/m²

+35% sur 5 ans

Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur

Soulce-Cernay se situe dans la moyenne nationale avec 1 769 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 1 vente par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.

ventes / an

5,0 ans

pour un 70m²

9€/m²

loyer moyen

6,3%

rendement brut

Dans la région

Maîche2 228€/m²

Besançon2 223€/m²

Blamont2 108€/m²

Damprichard2 035€/m²

Soulce-Cernay1 769€/m²

Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Certains types de vols sont absents des statistiques

Soulce-Cernay affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.

Comparer avec les villes voisines

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

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Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Soulce-Cernay

136habitants

Une croissance démographique rare parmi les communes françaises

Soulce-Cernay fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,6 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 25%, +6,2 pts vs le département.

43 ans

Âge médian

-3 ans vs France

25%

Diplômés Bac+

-5 pts

+1,1%/an

Croissance

En hausse

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

20%

Préretraités

45-59

24%

Actifs +

30-44

21%

Familles

15-29

Jeunes

0-14

22%

Enfants

+11,5% d'habitants en 10 ans

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

24 550€/an

+6% vs France

Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage

Le chômage dépasse la moyenne à Soulce-Cernay (11,1%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 550 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.

24 550€

Revenu médian

+6% vs France

11,1%

Chômage

Au-dessus

Taux pauvreté

-7,2 pts vs France

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 13 680€

Revenus modestes

13 680€ - 24 550€

Classes populaires

24 550€ - 58 310€

Classes moyennes +

> 58 310€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 13 680€	10%	Revenus modestes
13 680€ - 24 550€	40%	Classes populaires
24 550€ - 58 310€	40%	Classes moyennes +
> 58 310€	10%	Revenus élevés

Soulce-Cernay : 24 550€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

19jde neige/an

L'altitude se lit dans les températures et les saisons

L'hiver occupe une large part de l'année à Soulce-Cernay : 69 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 13 jours au-dessus de 30°C. 1 839 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 14% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.

150 j/an

Pluie

Pluvieux

1 839 h/an

Soleil

Au-dessus moy.

13 j/an

Forte chaleur

Rare

☀️Été

23°C

Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches

🍂Automne

12°C

Automne court, les premières neiges arrivent vite

❄️Hiver

3°C

Hiver froid en altitude, neige régulière

🌸Printemps

15°C

Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

89/100

Air pur

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Soulce-Cernay affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés

259j

78j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

79%

Meilleur air proche

Delle

79/100

Moins bon proche

Montbéliard

43/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

La mairie de Soulce-Cernay est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 65.28% au second tour 2022 (France : 41,5%). Macron recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire

Christian MAUVAISMAIRE

73 ans • Ancien employe

Depuis 2026 (3 mois)Divers

Christian MAUVAISANCIEN

2020-2026NC

Présidentielles 2022

34.72%

Macron au T2

Législatives 2024

65.2%

EXD

Détail législatives79.76% participation

EXD

65.2%

ENS

34.9%

Sources

DGFiP - REI(2024)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Soulce-Cernay

40,48%taxe foncière

Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites

Soulce-Cernay porte une dette de 3 231 €/hab, qu'il faudrait 6,8 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu.

Dette

3 231€/hab

Élevée

Investissement

467€/hab

Modéré

Dans la région

Soulce-Cernay vous40.5%

Besançon 45.6%

Blamont 37.1%

Damprichard 31.4%

Maîche 32.9%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Soulce-Cernay	40.5%
Besançon	45.6%
Blamont	37.1%
Damprichard	31.4%
Maîche	32.9%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

94/100

Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (85%). Soulce-Cernay couvre les besoins standards.

Eau potable

PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité

Bon

100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Eau conforme à 100% à Soulce-Cernay. Nitrates à 4.99 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.

À proximité

Communes proches de Soulce-Cernay en Doubs

Les prix immobiliers autour de Soulce-Cernay oscillent entre 951 et 2 228 €/m², contre 1 769 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.

5 km

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Soulce-Cernay

Immobilier à Soulce-Cernay

Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur

Sécurité

Certains types de vols sont absents des statistiques

Démographie de Soulce-Cernay

Une croissance démographique rare parmi les communes françaises

Économie

Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage

Climat

L'altitude se lit dans les températures et les saisons

Qualité de l'air

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

Finances locales de Soulce-Cernay

Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites

Essentiels

Connectivité

Eau potable

Communes proches de Soulce-Cernay en Doubs

Trévillers

Saint-Hippolyte

Montécheroux

Blamont

Roches-lès-Blamont

Damprichard

Pont-de-Roide-Vermondans

Maîche