Souvans
Découvrez Souvans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 443 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Souvans, sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 transactions à Souvans sur un an, dont 1 appartements et 6 maisons. Les loyers médians à Souvans : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 11,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 047 à 1 456 €/m², soit +39%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 443 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +39% entre 2015 et 2025 (1 047 € → 1 456 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 329 € | 296–362 € |
| 40 m² | 395 € | 356–435 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 662 € | 596–728 € |
| 100 m² | 734 € | 661–807 € |
Loyer estimé — maison (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 885 € | 797–974 € |
| 100 m² | 1 051 € | 946–1 156 € |
| 120 m² | 1 195 € | 1 076–1 315 € |
| 150 m² | 1 410 € | 1 269–1 551 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Souvans a évolué de +2% sur 5 ans (+39% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -45% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 047 € | 1 047 € |
| 2016 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2017 | — | 1 175 € | 1 175 € |
| 2018 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 930 € | 930 € |
| 2021 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2022 | — | 824 € | 824 € |
| 2023 | — | 1 282 € | 1 282 € |
| 2024 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2025 | — | 1 456 € | 1 456 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | 1 | 3 | 4 |
| 2018 | 2 | 4 | 6 |
| 2019 | 1 | 2 | 3 |
| 2020 | 1 | 4 | 5 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bans | 1 089 | 1 383 | 2.2 km |
| Villers-Robert | — | 1 638 | 2.9 km |
| Mont-sous-Vaudrey | 1 091 | 1 572 | 3.5 km |
| Nevy-lès-Dole | 797 | 1 284 | 3.9 km |
| Séligney | 637 | 964 | 4.0 km |
| Le Deschaux | 2 464 | 1 471 | 5.3 km |
| La Loye | 758 | 1 558 | 5.7 km |
| Augerans | 1 324 | 1 753 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 25 k€ | 19 k€–32 k€ |
| 50 m² | 42 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 70 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 90 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 128 k€ | 102 k€–154 k€ |
| 120 m² | 171 k€ | 140 k€–208 k€ |
| 150 m² | 213 k€ | 171 k€–256 k€ |