Prix immobilier à Suippes
Suippes
Découvrez Suippes : cadre de vie, immobilier et données clés.
3 938habitants
1 354€/m²
Forces
Prix doux
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Fiscalité modérée
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Sections
Immobilier
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Suippes
Découvrez Suippes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Suippes, des prix modérés : 1 053 €/m² pour les appartements et 1 391 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,7% sur un an. Le marché tourne avec 42 transactions sur la dernière année, avec un rendement locatif brut de 9,9%.
Analyse
Le marché de Suippes a enregistré 42 ventes (9 appartements, 33 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut de 9,9%, supérieur à la moyenne nationale. En 9 ans, les appartements ont pris 22% (de 851 à 1 038 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 053 € | 3 750 € | -72% |
| Prix maison m² | 1 391 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
| Rendement brut | 9,9% | 3,2% | +6,7 pts |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Pour les investisseurs : Rentabilité de 9,9% brut, au-dessus de la moyenne. Privilégiez les petites surfaces pour maximiser le rendement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : +22% entre 2016 et 2025 (851 € → 1 038 €/m²).
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 255 € → 1 525 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 305 € | 275–336 € |
| 40 m² | 365 € | 329–402 € |
| 60 m² | 522 € | 470–574 € |
| 80 m² | 613 € | 552–674 € |
| 100 m² | 679 € | 611–747 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 686 € | 617–755 € |
| 100 m² | 815 € | 734–897 € |
| 120 m² | 926 € | 833–1 019 € |
| 150 m² | 1 093 € | 984–1 202 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Suippes a évolué de +6% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -2% sur 5 ans, soit 42 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 255 € | 1 255 € |
| 2016 | 851 € | 1 105 € | 1 078 € |
| 2017 | — | 1 168 € | 1 168 € |
| 2018 | 1 129 € | 1 079 € | 1 088 € |
| 2019 | — | 1 276 € | 1 276 € |
| 2020 | — | 1 426 € | 1 426 € |
| 2021 | 1 185 € | 1 373 € | 1 334 € |
| 2022 | 1 101 € | 1 378 € | 1 325 € |
| 2023 | — | 1 334 € | 1 334 € |
| 2024 | — | 1 210 € | 1 210 € |
| 2025 | 1 038 € | 1 525 € | 1 420 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | 3 | 26 | 29 |
| 2017 | — | 17 | 17 |
| 2018 | 4 | 20 | 24 |
| 2019 | 2 | 23 | 25 |
| 2020 | 2 | 31 | 33 |
| 2021 | 9 | 34 | 43 |
| 2022 | 8 | 34 | 42 |
| 2023 | 2 | 26 | 28 |
| 2024 | — | 30 | 30 |
| 2025 | 9 | 33 | 42 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jonchery-sur-Suippe | 669 | 1 452 | 4.1 km |
| Somme-Suippe | — | 1 239 | 4.6 km |
| Bussy-le-Château | — | 1 271 | 7.4 km |
| Saint-Hilaire-le-Grand | 656 | 1 423 | 7.7 km |
| Souain-Perthes-lès-Hurlus | — | 1 625 | 7.7 km |
| Saint-Remy-sur-Bussy | — | 1 403 | 8.5 km |
| La Cheppe | 862 | 1 146 | 8.8 km |
| Cuperly | — | 1 646 | 8.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 31 k€ | 23 k€–39 k€ |
| 50 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 70 m² | 73 k€ | 54 k€–91 k€ |
| 90 m² | 93 k€ | 70 k€–117 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 136 k€ | 85 k€–166 k€ |
| 120 m² | 188 k€ | 141 k€–211 k€ |
| 150 m² | 196 k€ | 157 k€–227 k€ |