This
Découvrez This : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 319 €/m² pour les maisons, en baisse de -33,3% sur un an à This, sous la moyenne nationale. 2 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
2 maisons vendus à This sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à This : 9,1 €/m²/mois pour un appartement, 6,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons a reculé de 60% (de 1 682 à 667 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 319 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -60% entre 2018 et 2022 (1 682 € → 667 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 320 € | 288–352 € |
| 40 m² | 383 € | 345–421 € |
| 60 m² | 548 € | 493–603 € |
| 80 m² | 643 € | 579–707 € |
| 100 m² | 712 € | 641–783 € |
Loyer estimé — maison (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 503 € | 453–553 € |
| 100 m² | 597 € | 537–657 € |
| 120 m² | 679 € | 611–747 € |
| 150 m² | 801 € | 721–881 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à This a évolué de -60% sur 5 ans (-60% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 682 € | 1 682 € |
| 2019 | — | 1 057 € | 1 057 € |
| 2020 | — | 999 € | 999 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 667 € | 667 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sury | — | 1 423 | 1.6 km |
| Fagnon | — | 1 758 | 2.3 km |
| Neuville-lès-This | — | 1 746 | 2.6 km |
| Saint-Marcel | — | 1 460 | 3.1 km |
| Belval | — | 1 473 | 3.1 km |
| Haudrecy | 803 | 1 755 | 3.6 km |
| Warnécourt | — | 1 570 | 4.0 km |
| Warcq | 889 | 1 819 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 179 k€ | 134 k€–224 k€ |
| 120 m² | 238 k€ | 179 k€–298 k€ |
| 150 m² | 298 k€ | 224 k€–373 k€ |