Thorey-sous-Charny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thorey-sous-Charny
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Thorey-sous-Charny. Rendement locatif brut estimé à 9,0%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 196€ |
| 2016 | 1 050€ |
| 2018 | 1 304€ |
| 2022 | 1 055€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Thorey-sous-Charny affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Thorey-sous-Charny ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Gissey-le-Vieil (3,1 km). Pour le collège, direction Vitteaux (9,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thorey-sous-Charny
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Thorey-sous-Charny progresse à un rythme soutenu (+16%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 32% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 14,7%, 13,1 pts vs le département.
32% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Thorey-sous-Charny, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 290 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 9 770€
9 770€ - 23 290€
23 290€ - 39 220€
> 39 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 770€ - 23 290€ | 40% | Classes populaires |
| 23 290€ - 39 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Thorey-sous-Charny ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 45 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 889 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Thorey-sous-Charny est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.24% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 46,6% pour le RN. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
62 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thorey-sous-Charny
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Thorey-sous-Charny affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 52/100 (bon). La taxe foncière à 41,2% et la dette à 727 €/hab ne signalent rien de particulier. Taux d'épargne de 15,5%, -8,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thorey-sous-Charny | 41.2% |
| Dijon | 58.5% |
| Pouilly-en-Auxois | 66.5% |
| Semur-en-Auxois | 49.9% |
| Vitteaux | 44.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Chailly-sur-Armançon (7,3 km), gymnase à Vitteaux (9,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Thorey-sous-Charny. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Chailly-sur-Armançon (7,3 km), gymnase à Vitteaux (9,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Thorey-sous-Charny, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Vitteaux (9,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Thorey-sous-Charny avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Thorey-sous-Charny sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Thorey-sous-Charny en Côte-d'Or
Les prix immobiliers autour de Thorey-sous-Charny oscillent entre 1 009 et 1 884 €/m², contre 1 165 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 20 km.
Vitteaux
Pouilly-en-Auxois
Précy-sous-Thil
Créancey
Saulieu
Sombernon
Pouillenay
