Thoury
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thoury
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Thoury (1 350 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 373€ |
| 2016 | 1 498€ |
| 2017 | 1 333€ |
| 2018 | 1 673€ |
| 2019 | 1 677€ |
| 2021 | 1 709€ |
| 2022 | 1 479€ |
| 2023 | 1 787€ |
| 2025 | 1 224€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Thoury, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bracieux (9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +64% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thoury
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Ménages de 2,9 personnes et population en hausse : Thoury a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 47 ans.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Thoury colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 410 €/an, chômage de 6,3% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 010€
13 010€ - 23 410€
23 410€ - 42 110€
> 42 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 010€ - 23 410€ | 40% | Classes populaires |
| 23 410€ - 42 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Thoury se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 19% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Thoury, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
66 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thoury
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 63,3% de taxe foncière, Thoury fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (57/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 943 euros par habitant, +485 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thoury | 63.3% |
| Blois | 69.0% |
| Dhuizon | 56.8% |
| Muides-sur-Loire | 78.7% |
| Saint-Laurent-Nouan | 55.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Bracieux), gymnase a 8 km (Muides-sur-Loire).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie et garage sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Thoury : boucheries, garages auto. Pour les grosses courses, direction Bracieux (9,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Thoury bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (74%), pour un score global de 90/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Thoury dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Thoury en Loir-et-Cher
Avec un prix médian de 1 350 €/m², Thoury reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 700 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Crouy-sur-Cosson
Dhuizon
Muides-sur-Loire
La Ferté-Saint-Cyr
Bracieux
Maslives
Saint-Dyé-sur-Loire
