Tordères
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Tordères
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 382 €/m² en maison et environ 3 ventes par an, Tordères offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 250€ |
| 2017 | 2 416€ |
| 2020 | 2 247€ |
| 2022 | 2 546€ |
| 2023 | 3 360€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Tordères. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Tordères
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Tordères ne cesse de grandir. L'âge médian de 51 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 43%, +13,6 pts vs le département.
+14,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Tordères cumule les fragilités. Le chômage atteint 12,1%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 460 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 850€
7 850€ - 21 460€
21 460€ - 38 410€
> 38 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 850€ - 21 460€ | 40% | Classes populaires |
| 21 460€ - 38 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Tordères bénéficie d'un ensoleillement 31% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 3 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 36 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 15% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'air à Tordères passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À Tordères, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Maya LESNE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
55 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Tordères
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Tordères maintient une dette de 209 €/hab avec 29,2% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 517 euros par habitant, -506 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Tordères | 58.2% |
| Fourques | 61.0% |
| Passa | 56.8% |
| Perpignan | 60.2% |
| Thuir | 56.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Tordères, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Tordères. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Tordères en Pyrénées-Orientales
Les prix immobiliers autour de Tordères oscillent entre 1 996 et 2 530 €/m², contre 2 382 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
