Touët-de-l'Escarène
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Touët-de-l'Escarène
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Touët-de-l'Escarène (2 283 €/m² en appartement, 2 688 €/m² en maison). Tendance récente : -36,0% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 4 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 000€ |
| 2016 | 1 813€ |
| 2017 | 2 680€ |
| 2018 | 1 979€ |
| 2019 | 2 997€ |
| 2020 | 1 933€ |
| 2021 | 2 542€ |
| 2023 | 2 872€ |
| 2025 | 1 840€ |
Au prix moyen du marché à Touët-de-l'Escarène. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 283 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Touët-de-l'Escarène. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Touët-de-l'Escarène. La scolarisation passe par L'Escarène, à 2,6 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Touët-de-l'Escarène
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 42 ans et une population qui évolue peu, Touët-de-l'Escarène a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,6%, 4,3 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Touët-de-l'Escarène se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 22 260 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 11 590€
11 590€ - 22 260€
22 260€ - 44 070€
> 44 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 590€ - 22 260€ | 40% | Classes populaires |
| 22 260€ - 44 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les hivers sont doux à Touët-de-l'Escarène (15 jours de gel), les étés chauds (36 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Touët-de-l'Escarène n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 12% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Audrey LEGERET (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 71.43% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
44 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Touët-de-l'Escarène
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Touët-de-l'Escarène sont saines sur tous les axes : dette faible (430,19 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (26,8%). Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 176 euros par habitant, -1 433 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 343 € de plus, soit 430 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Touët-de-l'Escarène | 47.3% |
| Berre-les-Alpes | 40.1% |
| Contes | 48.9% |
| L'Escarène | 46.9% |
| Nice | 52.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Touët-de-l'Escarène. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Contes (6,1 km), gymnase à L'Escarène (2,6 km). Densité d'équipements sportifs 7 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Touët-de-l'Escarène, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Touët-de-l'Escarène. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Touët-de-l'Escarène est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (0.99 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Touët-de-l'Escarène en Alpes-Maritimes
Avec un prix médian de 2 376 €/m², Touët-de-l'Escarène reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 109 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
L'Escarène
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Peille
Lucéram
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