Tourriers
Découvrez Tourriers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 349 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,3% sur un an à Tourriers, sous la moyenne nationale. 14 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
14 maisons vendus à Tourriers sur la dernière année, contre 11 en moyenne sur les 5 dernières années (+27%). Les loyers médians à Tourriers : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 107 à 1 341 €/m², soit +21%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 349 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2015 et 2025 (1 107 € → 1 341 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 321 € | 289–353 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 551 € | 496–606 € |
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 716 € | 644–788 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 687 € | 618–756 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
| 120 m² | 928 € | 835–1 021 € |
| 150 m² | 1 095 € | 986–1 205 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tourriers a évolué de +18% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +27% sur 5 ans, soit 14 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 107 € | 1 107 € |
| 2016 | — | 888 € | 888 € |
| 2017 | — | 1 203 € | 1 203 € |
| 2018 | — | 1 106 € | 1 106 € |
| 2019 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2020 | — | 973 € | 973 € |
| 2021 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2022 | — | 1 457 € | 1 457 € |
| 2023 | — | 1 246 € | 1 246 € |
| 2024 | — | 1 431 € | 1 431 € |
| 2025 | — | 1 341 € | 1 341 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 13 | 13 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 18 | 18 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 14 | 14 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villejoubert | — | 1 430 | 2.3 km |
| Anais | — | 1 643 | 2.8 km |
| Aussac-Vadalle | — | 1 393 | 3.6 km |
| Saint-Amant-de-Boixe | — | 1 372 | 4.3 km |
| Jauldes | — | 1 469 | 4.6 km |
| Vars | — | 1 513 | 6.1 km |
| Nanclars | — | 1 294 | 6.1 km |
| Maine-de-Boixe | — | 1 162 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 132 k€ | 78 k€–172 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 127 k€–222 k€ |
| 150 m² | 221 k€ | 176 k€–265 k€ |