Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (1 674 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 069€ |
| 2016 | 1 527€ |
| 2017 | 984€ |
| 2018 | 1 154€ |
| 2020 | 1 346€ |
| 2021 | 1 528€ |
| 2022 | 2 161€ |
| 2023 | 1 358€ |
| 2024 | 1 647€ |
| 2025 | 1 945€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Trizay-Coutretot-Saint-Serge affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Trizay-Coutretot-Saint-Serge ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Champrond-en-Perchet (1,8 km). Pour le collège, direction Nogent-le-Rotrou (6,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 50 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,1%, 6,8 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ont progressé de -0,4% en six ans. Le revenu médian atteint 24 600 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 190€
8 190€ - 24 600€
24 600€ - 37 370€
> 37 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 190€ - 24 600€ | 40% | Classes populaires |
| 24 600€ - 37 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Trizay-Coutretot-Saint-Serge se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Trizay-Coutretot-Saint-Serge. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 10 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Trizay-Coutretot-Saint-Serge est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.35% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 52,3% pour le RN.
60 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Sur les 45,3% de taxe foncière totale à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, le taux communal ne représente que 33,7%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 686 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 45.3% |
| Chartres | 67.6% |
| Arcisses | 51.8% |
| Nogent-le-Rotrou | 60.3% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Nogent-le-Rotrou (6,3 km), gymnase à Nogent-le-Rotrou (6,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Trizay-Coutretot-Saint-Serge dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Souancé-au-Perche (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Trizay-Coutretot-Saint-Serge couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Trizay-Coutretot-Saint-Serge sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Trizay-Coutretot-Saint-Serge en Eure-et-Loir
À 1 674 €/m², Trizay-Coutretot-Saint-Serge se situe au-dessus de la moyenne locale (1 411 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Arcisses
Nogent-le-Rotrou
Sablons sur Huisne
Authon-du-Perche
Saintigny
Thiron-Gardais
Berd'huis
