Trois-Fonds
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Trois-Fonds
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 65% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Trois-Fonds reste calme : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 604€ |
| 2020 | 678€ |
| 2021 | 1 012€ |
| 2022 | 1 114€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Trois-Fonds affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Trois-Fonds
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Trois-Fonds gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+16,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Trois-Fonds se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 990 €/an, 9% sous la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 520€
7 520€ - 20 990€
20 990€ - 33 950€
> 33 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 520€ - 20 990€ | 40% | Classes populaires |
| 20 990€ - 33 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Trois-Fonds se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Trois-Fonds se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Trois-Fonds est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 61.11% au second tour 2022 (France : 41,5%). Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
49 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Trois-Fonds
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Trois-Fonds affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 51/100 (bon). La taxe foncière à 48% et la dette à 682 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Trois-Fonds | 48.0% |
| Montluçon | 67.4% |
| Boussac | 55.3% |
| Gouzon | 55.2% |
| Guéret | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Trois-Fonds bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (74%), pour un score global de 90/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Trois-Fonds sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Trois-Fonds en Creuse
Avec un prix médian de 848 €/m², Trois-Fonds reste en dessous de la moyenne des communes voisines (979 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
