Prix immobilier à Trucy
Trucy
Découvrez Trucy : cadre de vie, immobilier et données clés.
139habitants
1 397€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Trucy
Découvrez Trucy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Trucy : 1 397 €/m² pour les maisons, en baisse de -38,4% sur un an. Avec 1 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
1 maisons vendus à Trucy sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 30% en 4 ans (1 429 → 1 000 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 397 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -30% entre 2016 et 2020 (1 429 € → 1 000 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 684 € | 616–752 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 889 € | 800–978 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 631 € | 568–694 € |
| 100 m² | 750 € | 675–825 € |
| 120 m² | 852 € | 767–937 € |
| 150 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trucy a évolué de -30% sur 5 ans (-30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -83% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2017 | — | 1 624 € | 1 624 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chevregny | — | 1 004 | 1.4 km |
| Colligis-Crandelain | — | 1 374 | 1.5 km |
| Lierval | — | 1 226 | 1.9 km |
| Monampteuil | — | 956 | 2.7 km |
| Pancy-Courtecon | — | 2 145 | 3.1 km |
| Monthenault | — | 1 281 | 3.8 km |
| Braye-en-Laonnois | — | 1 218 | 3.8 km |
| Laval-en-Laonnois | — | 1 212 | 3.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 120 m² | 168 k€ | 126 k€–209 k€ |
| 150 m² | 209 k€ | 157 k€–262 k€ |