Vabres-l'Abbaye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vabres-l'Abbaye
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Vabres-l'Abbaye (1 098 €/m² en appartement, 1 258 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 081€ |
| 2016 | 1 302€ |
| 2017 | 1 434€ |
| 2018 | 1 716€ |
| 2019 | 1 172€ |
| 2020 | 905€ |
| 2021 | 1 901€ |
| 2022 | 1 253€ |
| 2023 | 1 218€ |
| 2024 | 1 286€ |
| 2025 | 1 268€ |
Au prix moyen du marché à Vabres-l'Abbaye. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 098 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Vabres-l'Abbaye sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Affrique (4,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Vabres-l'Abbaye couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vabres-l'Abbaye
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Vabres-l'Abbaye est en légère hausse, avec un âge médian de 47 ans et 30% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 3,2%, +2,3 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
111 entreprises actives à Vabres-l'Abbaye, taux de création de 14,4% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 8 750€
8 750€ - 22 950€
22 950€ - 37 090€
> 37 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 750€ - 22 950€ | 40% | Classes populaires |
| 22 950€ - 37 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
45 jours de gel, 46 jours de forte chaleur : Vabres-l'Abbaye vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 211 heures de soleil par an. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Vabres-l'Abbaye. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Vabres-l'Abbaye échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,6%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Frédéric ARTIS dirige la commune.
54 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vabres-l'Abbaye
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Vabres-l'Abbaye porte une dette de 2 502 €/habitant, qu'il faudrait 5,8 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 749 euros par habitant, -496 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vabres-l'Abbaye | 55.6% |
| Belmont-sur-Rance | 52.8% |
| Rodez | 56.4% |
| Saint-Affrique | 64.4% |
| Albi | 74.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Vabres-l'Abbaye. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 5 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Vabres-l'Abbaye couvre l'essentiel des courses. 13 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée et 5G disponible, couverture fixe et mobile complète
Vabres-l'Abbaye bénéficie de la fibre à 96% et d'une 5G déployée, couverture 4G à 72%, pour un score global de 87/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Vabres-l'Abbaye est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (4.95 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vabres-l'Abbaye en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Vabres-l'Abbaye oscillent entre 892 et 1 642 €/m², contre 1 247 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Montlaur
Saint-Affrique
Belmont-sur-Rance
Camarès
Broquiès
Saint-Rome-de-Tarn
Saint-Rome-de-Cernon