Vacherauville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vacherauville
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-4%). À Vacherauville (1 347 €/m² en maison), le faible volume (environ 3 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 939€ |
| 2020 | 1 505€ |
| 2022 | 1 478€ |
| 2024 | 1 130€ |
| 2025 | 1 452€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 347 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Vacherauville, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vacherauville
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Vacherauville fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,5 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 37%, +15,7 pts vs le département.
+19,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le revenu médian à Vacherauville dépasse la moyenne nationale de 11%. Le chômage (7,6%) se situe au-dessus de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 6 240€
6 240€ - 25 540€
25 540€ - 39 560€
> 39 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 240€ - 25 540€ | 40% | Classes populaires |
| 25 540€ - 39 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Vacherauville se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 987 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Jean-Christophe VÉLAIN dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (38,9% au premier tour 2022), le second tour se joue à 1 points.
55 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vacherauville
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Vacherauville applique une taxe foncière de 71,3%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (18,7%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 958 euros par habitant, +821 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vacherauville | 71.3% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Belleville-sur-Meuse | 62.1% |
| Thierville-sur-Meuse | 55.8% |
| Verdun | 59.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Vacherauville dispose d'une couverture fibre solide (87%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Vacherauville dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vacherauville en Meuse
Avec un prix médian de 1 347 €/m², Vacherauville reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 511 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Charny-sur-Meuse
Bras-sur-Meuse
Belleville-sur-Meuse
Thierville-sur-Meuse
Verdun
Belrupt-en-Verdunois
Haudainville