Val-de-Chalvagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Val-de-Chalvagne
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² est 13% sous la médiane française. À Val-de-Chalvagne (2 241 €/m² en appartement, 1 851 €/m² en maison), le volume modéré (environ 2 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 2 500€ |
| 2020 | 1 947€ |
| 2024 | 1 915€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Val-de-Chalvagne, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Val-de-Chalvagne
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (36%) constituent le groupe dominant à Val-de-Chalvagne, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -1,2%, 5,6 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Val-de-Chalvagne présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 420€
7 420€ - 20 090€
20 090€ - 36 130€
> 36 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 420€ - 20 090€ | 40% | Classes populaires |
| 20 090€ - 36 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
Les hivers à Val-de-Chalvagne sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. En contrepartie, les étés sont chauds avec 56 jours au-dessus de 30°C. 2 444 heures de soleil, 1 002 mm de précipitations par an. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Val-de-Chalvagne fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 43 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Val-de-Chalvagne ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (24,7%)). La mairie est à un élu divers.
73 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Val-de-Chalvagne
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Pour un village comme Val-de-Chalvagne, une dette de 3 203 €/hab pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 1 538 euros par habitant, +374 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Val-de-Chalvagne | 46.5% |
| Annot | 60.1% |
| Castellane | 54.4% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Puget-Théniers | 44.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Val-de-Chalvagne bénéficie de la fibre à 88% et d'une bonne couverture 4G (75%), pour un score global de 84/100.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Val-de-Chalvagne affiche 92% de conformité sur 37 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 91.9/100.
Communes proches de Val-de-Chalvagne en Alpes-de-Haute-Provence
Les prix immobiliers autour de Val-de-Chalvagne oscillent entre 1 811 et 3 105 €/m², contre 1 916 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 20 km.
