Habity, accueil

Valbois

96habitants
729€/m²
13,5% brut/an
Forces
Prix doux
Marché accessible
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Valbois

729/m²

Ici on accède à la propriété sans se ruiner

Le prix au m² en maison est 70% sous la médiane française. À Valbois (729 €/m² en maison), les prix bas facilitent l'entrée sur le marché. environ 2 ventes par an.

2
ventes / an
2,4 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
13,5%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Vigneulles-lès-Hattonchâtel1 215€/m²
Bar-le-Duc1 203€/m²
Saint-Mihiel993€/m²
Valbois729€/m²
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Valbois. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 729 €/m².

À Valbois, vous pouvez viser
137

une grande maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 51 030 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

78/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Valbois, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Valbois. La scolarisation passe par Saint-Mihiel, à 5 km.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleFresnes-en-Woëvre (19.1 km)
PrimaireSaint-Mihiel (5 km)
CollègeSaint-Mihiel (5 km)
Lycée
Supérieur

Nos analyses, avant tout le monde.

Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Valbois

96habitants

Une dynamique retraités plutôt qu'actifs

Croissance démographique à Valbois, mais à dominante seniors : 29% de plus de 65 ans et un âge médian de 49 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 30,7%, +9,4 pts vs le département.

49 ans
Âge médian
+3 ans vs France
31%
Diplômés Bac+
+1 pts
+0,9%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
32%
Préretraités
45-59
24%
Actifs +
30-44
16%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
19%
Enfants

29% de la population a plus de 65 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

21 450/an
-7% vs France

Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française

Les revenus à Valbois ont progressé de 3,8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de pauvreté de 12,3%, -6,9 pts vs le département.

21 450
Revenu médian
-7% vs France
7,6%
Chômage
Au-dessus
12%
Taux pauvreté
-2,1 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 10 500€

10 500€ - 21 450€

21 450€ - 38 420€

> 38 420€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 10 500€10%Revenus modestes
10 500€ - 21 450€40%Classes populaires
21 450€ - 38 420€40%Classes moyennes +
> 38 420€10%Revenus élevés
Valbois : 21 450
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 748hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Valbois se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 881 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.

127 j/an
Pluie
Modéré
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
17 j/an
Forte chaleur
Rare
Explorer le climat
☀️Été
24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée

Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Martine PIERRON-MARCUS), mais le vote national se resserre à chaque élection. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.

Maire
MP
Martine PIERRON-MARCUSMAIRE

72 ans • Chauffeur

Depuis 2026 (7 mois)Divers
MM
Martine MARCUSANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
50.82%
Macron au T2
Législatives 2024
55.6%
LR
Détail législatives75% participation
LR
55.6%
RN
44.4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Valbois

44,07%taxe foncière

Score de santé financière parmi les meilleurs du pays

Valbois n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 44,1%. L'épargne dégagée atteint 26% des recettes. La commune investit 816 €/habitant.

Dette
0€/hab
Aucune
Investissement
816€/hab
Dynamique

Son intercommunalité en porte 328 € par habitant, soit 328 € au total. Les 900 € inscrits à son bilan sont des cautions reçues, pas un emprunt.

Explorer les finances
Dans la région
Valbois vous44.1%
Bar-le-Duc 67.7%
Saint-Mihiel 54.1%
Vigneulles-lès-Hattonchâtel 47.8%
Metz 47.6%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Valbois44.1%
Bar-le-Duc67.7%
Saint-Mihiel54.1%
Vigneulles-lès-Hattonchâtel47.8%
Metz47.6%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Valbois ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Mihiel (5,0 km), gymnase à Saint-Mihiel (5,0 km).

0
équipements
0
disciplines
Explorer le sport
Équipements

A proximité

Chaillon3.4 km
Foot
Saint-Mihiel5 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸Gymnases🎾Tennis🏃Parcours santé🛹Skateparks🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Buxières-sous-les-Côtes5.5 km
🐴Équestre
Apremont-la-Forêt9.2 km
🏀Basket
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Aucun commerce ni service sur la commune

Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Mihiel (5,0 km).

0
commerces
0
catégories
Explorer les services
Services & Commerces

A proximité

Lamorville3.8 km
📚Médiathèques
Saint-Mihiel5 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service
Lérouville17.9 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

97/100
Fibre 99%4G1 Gbps

Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Valbois. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.

Explorer la connectivité

Eau potable

PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Valbois est conforme à 100% sur 16 prélèvements. Les nitrates (22.27 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.

Explorer l'eau potable

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