Varennes-sur-Allier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Varennes-sur-Allier
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² est 47% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 13,8%, parmi les plus élevés. environ 49 ventes par an à Varennes-sur-Allier.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 914€ |
| 2016 | 1 154€ |
| 2017 | 772€ |
| 2018 | 918€ |
| 2019 | 970€ |
| 2020 | 826€ |
| 2021 | 1 014€ |
| 2022 | 990€ |
| 2023 | 994€ |
| 2024 | 987€ |
| 2025 | 1 075€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs restent élevés à Varennes-sur-Allier (51% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 20 points en trois ans. Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+20 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Varennes-sur-Allier couvre la scolarité jusqu'au bac : 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Varennes-sur-Allier avec 5 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +26%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Varennes-sur-Allier
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Varennes-sur-Allier vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 50 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Croissance 10 ans : -0,1%, +2,3 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 200 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Varennes-sur-Allier a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 11 310€
11 310€ - 20 200€
20 200€ - 31 670€
> 31 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 310€ - 20 200€ | 40% | Classes populaires |
| 20 200€ - 31 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
La température moyenne à Varennes-sur-Allier a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Varennes-sur-Allier passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN s'impose aux urnes, du premier tour aux législatives
Varennes-sur-Allier penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 39%. Au second tour, Le Pen obtient 52.4%, 11 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
67 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Varennes-sur-Allier
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Varennes-sur-Allier affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 44/100 (moyen). La taxe foncière à 50,3% et la dette à 879 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Varennes-sur-Allier | 50.3% |
| Dompierre-sur-Besbre | 53.7% |
| Moulins | 54.0% |
| Saint-Germain-des-Fossés | 62.3% |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Varennes-sur-Allier ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 99% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Varennes-sur-Allier couvre les besoins commerciaux avec 42 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Varennes-sur-Allier fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 94%, Varennes-sur-Allier n'atteint pas la conformité totale. Sur 18 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Varennes-sur-Allier en Allier
Les prix immobiliers autour de Varennes-sur-Allier oscillent entre 1 028 et 1 358 €/m², contre 1 168 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
