Habity

Vascœuil

306hab.
1 614€/m²
Forces
Ville-centre proche
Vigilances
Population vieillissante
Fiscalité lourde
Population en baisse
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Vascœuil

1 614/m²
-4% sur 5 ans

Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

Vascœuil affiche 1 614 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 7 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.

7
ventes / an
4,7 ans
pour un 70m²
12/m²
loyer moyen
8,7%
rendement brut
Dans la région
Romilly-sur-Andelle1 956€/m²
Évreux1 867€/m²
Charleval1 751€/m²
Perriers-sur-Andelle1 635€/m²
Vascœuil1 614€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 284/m²2025 · 1 670/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 284
20161 232
20171 576
20181 799
20191 272
20201 746
20221 534
20231 445
20241 734
20251 670
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Secret statistique sur la plupart des indicateurs

Les données de sécurité sont partielles pour Vascœuil. Un seul indicateur est disponible.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

L'école du village pour les premières années

Les enfants de Vascœuil sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Fleury-sur-Andelle (9,5 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.

Parcours scolaire
Maternelle1 étab.
PrimairePerruel (2.1 km)
CollègeFleury-sur-Andelle (9.5 km)
LycéeFranqueville-Saint-Pierre (14.9 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants

Vascœuil compte un médecin, sans plus. La pharmacie la plus proche à Croisy-sur-Andelle (2.5 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.

1
Médecins
+145% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
Saint-Denis-le-Thiboult (2.2 km)
Kinés
Croisy-sur-Andelle (2.5 km)
Ophtalmo
Isneauville (17.9 km)
Pédiatres
Le Mesnil-Esnard (17.4 km)
Psychologues
Saint-Denis-le-Thiboult (2.2 km)
Sages-femmes
Croisy-sur-Andelle (2.5 km)
Pas d'urgences sur place
Bois-Guillaume19 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Vascœuil

306habitants

Chaque recensement confirme le recul démographique

La population recule de 1,2% par an à Vascœuil. L'âge médian atteint 47 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.

47 ans
Âge médian
+1 ans vs France
29%
Diplômés Bac+
-1 pts
-1,2%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
26%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
15%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
22%
Enfants

-11,6% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

23 870/an
+3% vs France

Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile

Les revenus à Vascœuil ont progressé de 6,7% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.

23 870
Revenu médian
+3% vs France
8,5%
Chômage
Au-dessus
9%
Taux pauvreté
-5,1 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 10 970€

10 970€ - 23 870€

23 870€ - 37 930€

> 37 930€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 10 970€10%Revenus modestes
10 970€ - 23 870€40%Classes populaires
23 870€ - 37 930€40%Classes moyennes +
> 37 930€10%Revenus élevés
Vascœuil : 23 870
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 578hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Vascœuil bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 832 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.

132 j/an
Pluie
Pluvieux
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
11 j/an
Forte chaleur
Rare
☀️Été
21°C

Été doux, la fraîcheur domine

🍂Automne
13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
15°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

83/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Pas de vraie saison de répit à Vascœuil, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.

Répartition des 363 jours mesurés
284j
69j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
81%
Meilleur air proche
Gournay-en-Bray
83/100
Moins bon proche
Le Grand-Quevilly
47/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Le profil électoral de Vascœuil échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,2%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Luc MOËNS dirige la commune. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
JM
Jean-Luc MOËNSMAIRE

70 ans • Ancien employe

Depuis 2026 (3 mois)Divers
JM
Jean-Luc MOËNSANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
56.37%
Macron au T2
Législatives 2024
56.6%
ENS
Détail législatives69.23% participation
ENS
56.6%
RN
43.5%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Vascœuil

66,60%taxe foncière

La collecte des ordures pèse lourd dans la facture fiscale

La taxe foncière à Vascœuil atteint 66,6%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (24%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 873 euros par habitant, +557 euros vs le département.

Dette
873€/hab
Faible
Investissement
320€/hab
Modéré
Dans la région
Vascœuil vous66.6%
Charleval 69.5%
Évreux 74.1%
Perriers-sur-Andelle 70.4%
Romilly-sur-Andelle 77.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Vascœuil66.6%
Charleval69.5%
Évreux74.1%
Perriers-sur-Andelle70.4%
Romilly-sur-Andelle77.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Quelques équipements de plein air à Vascœuil. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Pont-Saint-Pierre (13,6 km), gymnase à Croisy-sur-Andelle (2,5 km).

2
équipements
22
disciplines
Équipements
🎾Tennis1
🎱Pétanque1

A proximité

Croisy-sur-Andelle2.5 km
🤸Gymnases🐴Équestre
Les Hogues3.7 km
Foot🏀Basket
Ry4.2 km
🏋️Fitness
Perriers-sur-Andelle4.8 km
🏟️Athlétisme
Charleval7.8 km
🥋Arts martiaux
Bois-l'Évêque9.2 km
🛹Skateparks
Pont-Saint-Pierre13.6 km
🏊Piscines
Franqueville-Saint-Pierre14.9 km
🧗Escalade🏃Parcours santé
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Un village avec un équipement, les courses dans les bourgs proches

2 types de commerces et un équipement à Vascœuil. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Seulement 3% des communes du département ont un musée.

4
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🥖Boulangeries1
📮Bureaux de poste1
🔧Garages auto1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Les Hogues3.7 km
📚Médiathèques
Ry4.2 km
🏦Banques
Perriers-sur-Andelle4.8 km
🛒SupermarchésStations-service
Morgny-la-Pommeraye12.1 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

93/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (83%). Vascœuil couvre les besoins standards.

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 3 analyses disponibles pour Vascœuil. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

À proximité

Communes proches de Vascœuil en Eure

Avec un prix médian de 1 614 €/m², Vascœuil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 919 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.