Ventenac-en-Minervois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ventenac-en-Minervois
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. À Ventenac-en-Minervois (2 241 €/m² en maison), le volume modéré (environ 14 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 629€ |
| 2016 | 1 966€ |
| 2017 | 1 826€ |
| 2018 | 1 107€ |
| 2019 | 1 886€ |
| 2020 | 1 718€ |
| 2021 | 1 715€ |
| 2022 | 2 272€ |
| 2023 | 2 263€ |
| 2024 | 2 489€ |
| 2025 | 2 037€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Ventenac-en-Minervois n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Ventenac-en-Minervois sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Nazaire-d'Aude (2,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Ventenac-en-Minervois compte 2 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Canet (3.6 km), la pharmacie la plus proche à Canet (3.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ventenac-en-Minervois
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Croissance démographique à Ventenac-en-Minervois, mais à dominante seniors : 34% de plus de 65 ans et un âge médian de 52 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 3,9% en six ans à Ventenac-en-Minervois. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 420€
5 420€ - 22 260€
22 260€ - 38 430€
> 38 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 420€ - 22 260€ | 40% | Classes populaires |
| 22 260€ - 38 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 21 jours en dix ans à Ventenac-en-Minervois. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 41 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Ventenac-en-Minervois se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Christian LAPALU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.08% au second.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ventenac-en-Minervois
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 75,8% de taxe foncière, Ventenac-en-Minervois fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (61/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 058 euros par habitant, +365 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ventenac-en-Minervois | 75.8% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Ginestas | 73.5% |
| Narbonne | 75.2% |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 79.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Ventenac-en-Minervois. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Mailhac (6,5 km), gymnase à Roubia (4,6 km). Densité d'équipements sportifs 70% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Ventenac-en-Minervois a ses commerces de base (coiffeurs, épiceries) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Ventenac-en-Minervois bénéficie de la fibre à 94% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Ventenac-en-Minervois est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (3.24 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Ventenac-en-Minervois en Aude
Les prix immobiliers autour de Ventenac-en-Minervois oscillent entre 1 057 et 2 366 €/m², contre 2 241 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
