Villars-les-Dombes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villars-les-Dombes
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. Avec environ 62 ventes par an, le marché de Villars-les-Dombes reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 166€ |
| 2016 | 2 271€ |
| 2017 | 1 968€ |
| 2018 | 1 974€ |
| 2019 | 2 181€ |
| 2020 | 2 485€ |
| 2021 | 2 274€ |
| 2022 | 2 976€ |
| 2023 | 2 796€ |
| 2024 | 2 608€ |
| 2025 | 2 881€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les cambriolages
Le score de sécurité a gagné 16 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Villars-les-Dombes couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Villars-les-Dombes avec 10 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +28%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villars-les-Dombes
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Villars-les-Dombes fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne.
+16% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Villars-les-Dombes tourne au quasi plein emploi, avec 5,6% de chômage. Taux de création d'entreprises de 12%, +5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 710€
14 710€ - 24 480€
24 480€ - 38 370€
> 38 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 710€ - 24 480€ | 40% | Classes populaires |
| 24 480€ - 38 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
Villars-les-Dombes vit des étés chauds : 40 jours au-dessus de 30°C et 3 jours de canicule. Les nuits tropicales (11 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 24% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Villars-les-Dombes affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
Villars-les-Dombes penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 37,3%. Au second tour, Le Pen obtient 45.94%, 4 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
61 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villars-les-Dombes
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Villars-les-Dombes fait partie des communes les moins imposées (32,2% vs ~48% en médiane). La dette (1 067 €/hab) reste contenue, le modèle tient.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villars-les-Dombes | 32.2% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 37.4% |
| Marlieux | 32.9% |
| Saint-Marcel | 39.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Villars-les-Dombes couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Seulement 4% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Villars-les-Dombes bénéficie d'une couverture fibre très large (91%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : SFR et Bouygues Telecom. Score global de 95/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Villars-les-Dombes. Nitrates à 16.85 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Villars-les-Dombes en Ain
Les prix immobiliers autour de Villars-les-Dombes oscillent entre 2 433 et 3 432 €/m², contre 2 816 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Le Plantay
Saint-Marcel
Marlieux
Monthieux
Sandrans
Saint-André-de-Corcy
Saint-Nizier-le-Désert
