Villebaudon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villebaudon
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Villebaudon. Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 868€ |
| 2016 | 1 135€ |
| 2017 | 787€ |
| 2019 | 648€ |
| 2020 | 797€ |
| 2021 | 1 107€ |
| 2022 | 1 057€ |
| 2023 | 1 502€ |
| 2024 | 1 075€ |
| 2025 | 1 143€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Villebaudon n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Villebaudon. La scolarisation passe par Moyon Villages, à 3,9 km.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Villebaudon compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Moyon Villages (3.9 km), la pharmacie la plus proche à Percy-en-Normandie (6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villebaudon
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Villebaudon gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). La part des moins de 30 ans atteint 36%. Diplômés du supérieur : 14,6%, 7,9 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,2% à Villebaudon, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 19 980 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 560€
9 560€ - 19 980€
19 980€ - 34 740€
> 34 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 560€ - 19 980€ | 40% | Classes populaires |
| 19 980€ - 34 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Villebaudon ne présente pas d'extrême. 5 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 093 mm de pluie par an.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Villebaudon fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 9 jours.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Guillaume BENOIST dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 51.57% au second.
46 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villebaudon
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Villebaudon investit 180 €/hab. Le reste du profil financier (dette 932 €/hab, taux 56,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villebaudon | 56.2% |
| Moyon Villages | 33.9% |
| Percy-en-Normandie | 62.7% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 65.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Villebaudon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (16,8 km), gymnase à Percy-en-Normandie (6,0 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Moyon Villages (3,9 km)
Côté commerces, Villebaudon se limite à bureaux de poste, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Moyon Villages (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Villebaudon bénéficie de la fibre à 92% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 96/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Villebaudon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Villebaudon en Manche
Les prix immobiliers autour de Villebaudon oscillent entre 1 110 et 1 623 €/m², contre 1 186 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Moyon Villages
Percy-en-Normandie
Tessy-Bocage
Notre-Dame-de-Cenilly
Hambye
Dangy
Saint-Martin-de-Bonfossé