Villefrancœur
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villefrancœur
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a augmenté de 14% en cinq ans. À Villefrancœur (1 412 €/m² en maison), le faible volume (environ 6 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 259€ |
| 2017 | 1 073€ |
| 2018 | 1 293€ |
| 2019 | 1 209€ |
| 2020 | 1 155€ |
| 2021 | 1 753€ |
| 2022 | 1 505€ |
| 2023 | 1 667€ |
| 2025 | 1 321€ |
Au prix moyen du marché à Villefrancœur. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 412 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Villefrancœur, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Villefrancœur dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Oucques La Nouvelle (13,4 km). Densité d'établissements scolaires +69% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pas de soins sur place, la réalité de la France rurale
Aucun professionnel de santé n'est installé à Villefrancœur. Le médecin le plus proche est à La Chapelle-Vendômoise (3.4 km), la pharmacie la plus proche à La Chapelle-Vendômoise (3.4 km). Pour une commune de cette taille, c'est la norme en France rurale. Le quotidien médical passe par la voiture.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villefrancœur
Les habitants partent, le recul s'installe
Villefrancœur est en transition démographique. 25% de jeunes, 21% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-4,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Villefrancœur dépasse la moyenne nationale de 7%. Le chômage (6,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 24 600€
24 600€ - 41 620€
> 41 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 24 600€ | 40% | Classes populaires |
| 24 600€ - 41 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Villefrancœur se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 774 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Villefrancœur affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Villefrancœur, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (29,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Dominique ELBORY (NC) dirige la commune.
65 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villefrancœur
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Villefrancœur ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 50,6% et dette à 706,04 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 8,8%, -10,1 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 321 € de plus, soit 706 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villefrancœur | 50.6% |
| Tours | 55.0% |
| Blois | 69.0% |
| Fossé | 55.0% |
| Herbault | 57.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Fitness en salle et city stades en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de Villefrancœur dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine à Herbault (10,4 km), gymnase à Landes-le-Gaulois (5,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, quelques infrastructures
Aucune boutique à Villefrancœur. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à La Chapelle-Vendômoise (3,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Villefrancœur avec 100% de fibre. 2 opérateurs mobiles ont une antenne sur la commune, pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
L'eau à Villefrancœur est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 100%), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villefrancœur en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Villefrancœur oscillent entre 1 253 et 2 122 €/m², contre 1 412 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
La Chapelle-Vendômoise
Landes-le-Gaulois
Champigny-en-Beauce
Saint-Bohaire
Averdon
Selommes
Marolles