Villemoustaussou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villemoustaussou
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Villemoustaussou (1 533 €/m² en appartement, 2 077 €/m² en maison). Tendance récente : +14,4% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 54 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 270€ |
| 2016 | 1 355€ |
| 2017 | 1 238€ |
| 2018 | 1 654€ |
| 2019 | 1 415€ |
| 2020 | 1 453€ |
| 2021 | 1 822€ |
| 2022 | 1 907€ |
| 2023 | 1 772€ |
| 2024 | 1 889€ |
| 2025 | 1 995€ |
Au prix moyen du marché à Villemoustaussou. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 533 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Le score de sécurité a gagné 11 points en trois ans, une nette amélioration. Villemoustaussou maintient un profil de sécurité favorable, 38% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Carcassonne (4,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 68% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Villemoustaussou couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villemoustaussou
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Villemoustaussou a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
297 entreprises actives à Villemoustaussou (taux de création : 19,9%, France : 18,6%). Le tissu économique reste vivant malgré les tensions sur l'emploi. Taux de pauvreté de 11%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 570€
13 570€ - 23 540€
23 540€ - 40 640€
> 40 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 570€ - 23 540€ | 40% | Classes populaires |
| 23 540€ - 40 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Villemoustaussou a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (33 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. À Villemoustaussou, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Villemoustaussou ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,7%.
57 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villemoustaussou
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Sur les 74,4% de taxe foncière, le taux communal (40,9%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 18,7%. Investissement de 728 euros par habitant, -482 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villemoustaussou | 74.4% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Conques-sur-Orbiel | 92.4% |
| Narbonne | 75.2% |
| Villegailhenc | 83.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Villemoustaussou est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Villemoustaussou : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale 53% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Villemoustaussou. La fibre (96%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Villemoustaussou bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.97 mg/L. PFAS non détectés. 15 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villemoustaussou en Aude
À 2 045 €/m², Villemoustaussou se situe au-dessus de la moyenne locale (1 615 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Villegailhenc
Conques-sur-Orbiel
Villalier
Pennautier
Carcassonne
Berriac
Malves-en-Minervois