Villenave-de-Rions
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villenave-de-Rions
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Villenave-de-Rions se situe dans la moyenne nationale avec 1 983 €/m² en appartement, 1 873 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 2 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 498€ |
| 2017 | 1 562€ |
| 2018 | 1 848€ |
| 2020 | 1 852€ |
| 2023 | 1 299€ |
| 2024 | 1 873€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Villenave-de-Rions, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Villenave-de-Rions sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Podensac (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villenave-de-Rions
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Villenave-de-Rions fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+15,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Villenave-de-Rions ont progressé de 4% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de pauvreté de 8,1%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 520€
12 520€ - 22 370€
22 370€ - 40 780€
> 40 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 520€ - 22 370€ | 40% | Classes populaires |
| 22 370€ - 40 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
Villenave-de-Rions vit des étés chauds : 40 jours au-dessus de 30°C et 2 jours de canicule. Les nuits tropicales (12 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Villenave-de-Rions affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Villenave-de-Rions échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (24,3%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jean-Marc SUBERVIE dirige la commune.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villenave-de-Rions
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Villenave-de-Rions ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 62,5% et dette à 264 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 5,3%, -13,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villenave-de-Rions | 62.5% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Créon | 59.6% |
| Paillet | 43.7% |
| Rions | 38.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Villenave-de-Rions. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cadillac-sur-Garonne (6,1 km), gymnase à Paillet (1,6 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Langoiran (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Villenave-de-Rions. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Villenave-de-Rions est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (0.45 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Villenave-de-Rions en Gironde
Avec un prix médian de 1 903 €/m², Villenave-de-Rions reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 213 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
