Villeneuve-sur-Lot
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Villeneuve-sur-Lot. 1 198 €/m² en appartement, 1 428 €/m² en maison. Tendance : +3,4% sur un an en appartement. environ 372 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 041€ |
| 2016 | 1 016€ |
| 2017 | 1 057€ |
| 2018 | 1 022€ |
| 2019 | 1 060€ |
| 2020 | 1 115€ |
| 2021 | 1 164€ |
| 2022 | 1 314€ |
| 2023 | 1 304€ |
| 2024 | 1 304€ |
| 2025 | 1 321€ |
Au prix moyen du marché à Villeneuve-sur-Lot. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 198 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a perdu 7 points en trois ans. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les violences restent +32% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Villeneuve-sur-Lot couvre la scolarité jusqu'au bac : 18 écoles, 4 collèges et 5 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital sur place, médecine de ville en pénurie : le paradoxe de la ville-centre
Ville-centre rurale avec hôpital avec service d'urgences, Villeneuve-sur-Lot souffre pourtant d'une pénurie de médecine de ville (-47% vs France). L'infrastructure hospitalière ne compense pas la rareté des généralistes. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villeneuve-sur-Lot
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à Villeneuve-sur-Lot, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 50 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,7%, 4,9 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus doublées de tensions sur l'emploi
1 788 entreprises tournent à Villeneuve-sur-Lot, avec un taux de création de 17,1%. Le tissu économique fonctionne, mais les inégalités de revenus restent le trait dominant du profil.
Distribution par tranche
< 10 560€
10 560€ - 19 420€
19 420€ - 33 240€
> 33 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 560€ - 19 420€ | 40% | Classes populaires |
| 19 420€ - 33 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
42 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Villeneuve-sur-Lot sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 7% au-dessus de la moyenne nationale.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Villeneuve-sur-Lot se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Guillaume LEPERS (LDVD) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 52.24% contre 47.76% au second tour 2022, 4 points d'écart seulement. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villeneuve-sur-Lot
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 84% de taxe foncière, Villeneuve-sur-Lot fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (31/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 883 euros par habitant, +915 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villeneuve-sur-Lot | 84.0% |
| Agen | 73.4% |
| Bias | 63.9% |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 69.3% |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Villeneuve-sur-Lot sans quitter la commune. La densité d'installations est dans la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre : Villeneuve-sur-Lot concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Villeneuve-sur-Lot bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (95%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Villeneuve-sur-Lot est conforme à 100% sur 90 prélèvements. Les nitrates (5.27 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Villeneuve-sur-Lot oscillent entre 1 287 et 1 724 €/m², contre 1 374 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Saint-Sylvestre-sur-Lot
Bias
Pujols
Penne-d'Agenais
Casseneuil
Sainte-Livrade-sur-Lot
Monflanquin
