Villereau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villereau
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Villereau (2 170 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 82%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 196€ |
| 2017 | 1 902€ |
| 2018 | 1 854€ |
| 2019 | 1 621€ |
| 2020 | 1 231€ |
| 2021 | 2 140€ |
| 2022 | 1 418€ |
| 2023 | 2 189€ |
| 2024 | 2 058€ |
| 2025 | 2 240€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Villereau n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Villereau sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Neuville-aux-Bois (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villereau
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 31% de moins de 25 ans, Villereau est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,5%, +5,9 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Villereau affiche un revenu médian de 25 460 €/an, 10% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de pauvreté de 6,4%, -7,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 780€
13 780€ - 25 460€
25 460€ - 41 350€
> 41 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 780€ - 25 460€ | 40% | Classes populaires |
| 25 460€ - 41 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Villereau, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Simone HERVOUET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.88% au second.
76 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villereau
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Villereau fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+12,8%). La taxe foncière atteint 55,4% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villereau | 55.4% |
| Aschères-le-Marché | 57.0% |
| Neuville-aux-Bois | 51.2% |
| Orléans | 60.4% |
| Saint-Lyé-la-Forêt | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Villereau. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Neuville-aux-Bois (4,8 km), gymnase à Aschères-le-Marché (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Lyé-la-Forêt (4,6 km)
Côté commerces, Villereau se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Saint-Lyé-la-Forêt (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Villereau couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Villereau. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Villereau en Loiret
Les prix immobiliers autour de Villereau oscillent entre 1 632 et 2 340 €/m², contre 2 170 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Aschères-le-Marché
Saint-Lyé-la-Forêt
Neuville-aux-Bois
Artenay
Chevilly
Rebréchien
Loury
