Villiers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villiers
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Villiers. Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 099€ |
| 2017 | 1 043€ |
| 2019 | 1 208€ |
| 2020 | 1 765€ |
| 2022 | 684€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Villiers affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villiers
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Villiers est marqué par les retraités, première CSP à 55%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12,8%, 7,7 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 6% à Villiers, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 520 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 360€
9 360€ - 21 520€
21 520€ - 34 080€
> 34 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 360€ - 21 520€ | 40% | Classes populaires |
| 21 520€ - 34 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Villiers a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (3 par an). La tendance est installée.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Catherine DROZDZ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45% pour le bloc droite nationale au premier tour, 51.75% au second. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
60 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villiers
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 952 €/hab de dette, Villiers fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 50,2% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 820 euros par habitant, +416 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villiers | 50.2% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Châtillon-sur-Indre | 54.8% |
| Clion | 52.3% |
| Martizay | 48.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Villiers avec 98% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Villiers. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Villiers en Indre
Les prix immobiliers autour de Villiers oscillent entre 765 et 1 168 €/m², contre 1 043 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Clion
Mézières-en-Brenne
Azay-le-Ferron
Palluau-sur-Indre
Châtillon-sur-Indre
Saint-Genou
Martizay