Vincelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vincelles
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-1%). À Vincelles (1 521 €/m² en maison), le faible volume (environ 4 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 197€ |
| 2019 | 1 744€ |
| 2020 | 1 750€ |
| 2021 | 1 438€ |
| 2022 | 1 275€ |
| 2024 | 1 360€ |
| 2025 | 1 735€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 521 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Vincelles affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vincelles
Les ouvriers en tête, une commune ancrée dans le travail local
Vincelles se caractérise par un tissu socioprofessionnel populaire. L'âge médian de 44 ans et 28% de moins de 25 ans complètent le profil. Croissance 10 ans : -2,9%, 2,9 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Vincelles tourne au quasi plein emploi, avec 4,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 27,8%, +9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 910€
11 910€ - 22 820€
22 820€ - 49 320€
> 49 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 910€ - 22 820€ | 40% | Classes populaires |
| 22 820€ - 49 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Vincelles se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 759 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Vincelles est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.28% au second tour 2022 (France : 41,5%).
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vincelles
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Vincelles applique une taxe foncière de 66%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (20,9%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 480 euros par habitant, -515 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 440 € de plus, soit 854 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vincelles | 66.0% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Dormans | 65.5% |
| Mareuil-le-Port | 64.6% |
| Reims | 55.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Vincelles dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Vincelles. Nitrates à 17.1 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vincelles en Marne
Les prix immobiliers autour de Vincelles oscillent entre 1 205 et 1 869 €/m², contre 1 521 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Verneuil
Trélou-sur-Marne
Dormans
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Châtillon-sur-Marne