Voise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Voise
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 39% sous la médiane française. Le marché de Voise manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 330€ |
| 2016 | 1 739€ |
| 2019 | 2 022€ |
| 2020 | 2 293€ |
| 2021 | 1 935€ |
| 2022 | 1 313€ |
| 2024 | 1 025€ |
| 2025 | 1 590€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Voise, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Voise ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Béville-le-Comte (3,9 km). Pour le collège, direction Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (11,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Voise
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
Voise affiche un âge médian de 41 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -17,2%, 16,9 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Voise se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 24 050 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 24 050€
24 050€ - 43 990€
> 43 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 24 050€ | 40% | Classes populaires |
| 24 050€ - 43 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Voise ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 742 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Voise, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Voise est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.06% au second tour 2022 (France : 41,5%).
63 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Voise
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Voise cumule une dette de 3 278 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 29/100 (fragile). La taxe foncière à 53,3% ne compense pas. Investissement de 727 euros par habitant, +315 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Voise | 53.3% |
| Béville-le-Comte | 64.4% |
| Chartres | 67.6% |
| Prunay-le-Gillon | 60.5% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Denonville (7,1 km), gymnase à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (11,5 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Béville-le-Comte (3,9 km)
Impossible de faire ses courses à Voise. La boulangerie la plus proche est à Béville-le-Comte (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Voise dispose d'une couverture fibre solide (95%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 15 analyses, Voise maintient sa conformité. Les nitrates (28.38 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Voise en Eure-et-Loir
Avec un prix médian de 1 459 €/m², Voise reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 972 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Francourville
Béville-le-Comte
Roinville
Ouarville
Prunay-le-Gillon
Denonville
Sours