Vollore-Ville
Découvrez Vollore-Ville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Vollore-Ville combine prix bas (1 188 €/m² pour les maisons, en hausse de +56% sur un an) et marché actif (11 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
Le marché de Vollore-Ville a enregistré 11 ventes (1 appartements, 10 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 7,6 €/m²/mois pour un appartement et 5,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 267% (de 399 à 1 464 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 188 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 7,6 €/m² | 10,1 €/m² | -24% |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +267% entre 2015 et 2025 (399 € → 1 464 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 267 € | 240–294 € |
| 40 m² | 320 € | 288–352 € |
| 60 m² | 458 € | 412–504 € |
| 80 m² | 537 € | 483–591 € |
| 100 m² | 595 € | 536–655 € |
Loyer estimé — maison (5,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 472 € | 425–519 € |
| 100 m² | 561 € | 505–617 € |
| 120 m² | 637 € | 573–701 € |
| 150 m² | 752 € | 677–827 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vollore-Ville a évolué de +38% sur 5 ans (+267% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 399 € | 399 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 925 € | 925 € |
| 2018 | — | 785 € | 785 € |
| 2019 | — | 765 € | 765 € |
| 2020 | — | 1 359 € | 1 359 € |
| 2021 | — | 1 058 € | 1 058 € |
| 2022 | — | 824 € | 824 € |
| 2023 | — | 888 € | 888 € |
| 2024 | — | 939 € | 939 € |
| 2025 | — | 1 464 € | 1 464 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 3 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aubusson-d'Auvergne | — | 1 298 | 3.6 km |
| Sainte-Agathe | 1 124 | 1 152 | 4.2 km |
| Augerolles | 581 | 1 190 | 5.5 km |
| Escoutoux | 1 084 | 1 442 | 5.7 km |
| Vollore-Montagne | 3 902 | 1 183 | 6.0 km |
| Courpière | 707 | 1 358 | 6.2 km |
| Viscomtat | 698 | 894 | 7.9 km |
| Néronde-sur-Dore | — | 1 871 | 8.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 17 k€ | 13 k€–21 k€ |
| 50 m² | 29 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 70 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 90 m² | 51 k€ | 38 k€–64 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 97 k€ | 64 k€–141 k€ |
| 120 m² | 130 k€ | 81 k€–164 k€ |
| 150 m² | 162 k€ | 98 k€–211 k€ |