Vouneuil-sur-Vienne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vouneuil-sur-Vienne
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés. 1 420 €/m² en maison et un marché actif (environ 25 ventes par an) font de Vouneuil-sur-Vienne un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 160€ |
| 2016 | 1 145€ |
| 2017 | 3 171€ |
| 2018 | 3 132€ |
| 2019 | 3 078€ |
| 2020 | 3 324€ |
| 2021 | 1 214€ |
| 2022 | 1 564€ |
| 2023 | 1 368€ |
| 2024 | 1 298€ |
| 2025 | 1 503€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 420 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Vouneuil-sur-Vienne. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Vouneuil-sur-Vienne assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Poitiers (19,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Vouneuil-sur-Vienne couvre 5 des 6 types de soins courants avec 6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vouneuil-sur-Vienne
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Vouneuil-sur-Vienne gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+8,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Vouneuil-sur-Vienne se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 710 €/an est dans la norme nationale.
Distribution par tranche
< 13 390€
13 390€ - 22 710€
22 710€ - 35 060€
> 35 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 390€ - 22 710€ | 40% | Classes populaires |
| 22 710€ - 35 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Vouneuil-sur-Vienne se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Vouneuil-sur-Vienne se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Vouneuil-sur-Vienne ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,7%.
44 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vouneuil-sur-Vienne
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Vouneuil-sur-Vienne a grimpé de +10,5% récemment pour atteindre 54,6%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (64/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 311 euros par habitant, -402 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vouneuil-sur-Vienne | 54.6% |
| Cenon-sur-Vienne | 54.8% |
| Availles-en-Châtellerault | 52.3% |
| Châtellerault | 65.2% |
| Poitiers | 62.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Vouneuil-sur-Vienne est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Vouneuil-sur-Vienne : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Vouneuil-sur-Vienne est au-dessus de la moyenne. 95% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Vouneuil-sur-Vienne bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.63 mg/L. PFAS non détectés. 68 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vouneuil-sur-Vienne en Vienne
Les prix immobiliers autour de Vouneuil-sur-Vienne oscillent entre 1 288 et 1 832 €/m², contre 1 420 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Cenon-sur-Vienne
Bonneuil-Matours
Availles-en-Châtellerault
Monthoiron
Naintré
La Chapelle-Moulière
Beaumont Saint-Cyr
