Xivray-et-Marvoisin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Xivray-et-Marvoisin
Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer
Xivray-et-Marvoisin fait partie des communes les moins chères du département (690 €/m² en maison). Ce niveau de prix ouvre l'accession à la propriété, même si la revente dépend de l'attractivité locale. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 895€ |
| 2017 | 679€ |
| 2019 | 676€ |
| 2022 | 720€ |
| 2023 | 883€ |
Au prix moyen du marché à Xivray-et-Marvoisin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 690 €/m².
≈ une grande maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Xivray-et-Marvoisin affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Xivray-et-Marvoisin
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 3% par an à Xivray-et-Marvoisin, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+29,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de -9,8% en six ans à Xivray-et-Marvoisin. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 10 500€
10 500€ - 20 430€
20 430€ - 38 420€
> 38 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 500€ - 20 430€ | 40% | Classes populaires |
| 20 430€ - 38 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Xivray-et-Marvoisin ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 53 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 873 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Xivray-et-Marvoisin
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Xivray-et-Marvoisin sont saines sur tous les axes : dette faible (384 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (39,9%). Le score de santé financière (80/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 126 euros par habitant, -927 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Xivray-et-Marvoisin | 44.2% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Saint-Mihiel | 54.1% |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 47.8% |
| Vignot | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (93%). Xivray-et-Marvoisin couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Xivray-et-Marvoisin dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Xivray-et-Marvoisin.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Xivray-et-Marvoisin en Meuse
Avec un prix médian de 690 €/m², Xivray-et-Marvoisin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 178 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Geville
Saint-Mihiel
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
Vignot
Euville
Lagney
Thiaucourt-Regniéville