Prix immobilier à Yoncq
Yoncq
Découvrez Yoncq : cadre de vie, immobilier et données clés.
80habitants
689€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Fiscalité modérée
Prix doux
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Yoncq
Découvrez Yoncq : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Yoncq, parmi les prix les plus bas du département (402e/433) : 689 €/m² pour les maisons. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
Le marché de Yoncq a enregistré 2 ventes (1 appartements, 1 maisons), un volume supérieur de 100% à la moyenne quinquennale de 1. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 7,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 689 € | 2 400 € | -71% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 289 € | 260–318 € |
| 40 m² | 347 € | 312–382 € |
| 60 m² | 495 € | 446–545 € |
| 80 m² | 581 € | 523–639 € |
| 100 m² | 644 € | 580–708 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 574 € | 517–631 € |
| 100 m² | 682 € | 614–750 € |
| 120 m² | 775 € | 698–853 € |
| 150 m² | 915 € | 824–1 007 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | 1 | — | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Besace | — | 1 022 | 3.7 km |
| Autrecourt-et-Pourron | — | 896 | 4.3 km |
| Raucourt-et-Flaba | 1 329 | 936 | 4.6 km |
| Beaumont-en-Argonne | — | 877 | 4.6 km |
| Mouzon | 831 | 1 069 | 5.0 km |
| Létanne | — | 870 | 5.3 km |
| Villers-devant-Mouzon | — | 1 169 | 6.6 km |
| Stonne | — | 1 107 | 7.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 144 k€ | 108 k€–179 k€ |
| 50 m² | 239 k€ | 179 k€–299 k€ |
| 70 m² | 335 k€ | 251 k€–419 k€ |
| 90 m² | 431 k€ | 323 k€–538 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 45 k€ | 34 k€–56 k€ |
| 120 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 150 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |