Yronde-et-Buron
Découvrez Yronde-et-Buron : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Yronde-et-Buron : 1 691 €/m² pour les maisons, en hausse de +25,6% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
12 maisons vendus à Yronde-et-Buron sur la dernière année, un volume supérieur de 33% à la moyenne quinquennale de 9. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 22% (de 1 383 à 1 681 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 691 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 383 € → 1 681 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 333 € | 300–366 € |
| 40 m² | 399 € | 359–439 € |
| 60 m² | 570 € | 513–627 € |
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 741 € | 667–815 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 694 € | 625–763 € |
| 100 m² | 824 € | 742–906 € |
| 120 m² | 937 € | 843–1 031 € |
| 150 m² | 1 106 € | 995–1 217 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Yronde-et-Buron a évolué de -3% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 383 € | 1 383 € |
| 2016 | — | 1 870 € | 1 870 € |
| 2017 | — | 1 634 € | 1 634 € |
| 2018 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2019 | — | 1 505 € | 1 505 € |
| 2020 | — | 1 815 € | 1 815 € |
| 2021 | — | 1 728 € | 1 728 € |
| 2022 | — | 1 475 € | 1 475 € |
| 2023 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2024 | — | 1 339 € | 1 339 € |
| 2025 | — | 1 681 € | 1 681 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Parent | 1 559 | 1 897 | 2.5 km |
| Saint-Babel | — | 1 617 | 3.7 km |
| Vic-le-Comte | 1 661 | 2 199 | 3.9 km |
| Coudes | 1 621 | 1 976 | 4.0 km |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1 053 | 1 418 | 4.1 km |
| Montpeyroux | — | 2 260 | 4.2 km |
| Saint-Yvoine | — | 1 624 | 4.4 km |
| Orbeil | — | 2 066 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 140 k€ | 93 k€–222 k€ |
| 120 m² | 242 k€ | 157 k€–280 k€ |
| 150 m² | 234 k€ | 187 k€–280 k€ |