Prix immobilier à Aclou
Aclou
Découvrez Aclou : cadre de vie, immobilier et données clés.
337habitants
1 634€/m²
Forces
Boom démographique
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Aclou
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Aclou, dans le quart inférieur des prix du département (461e/583) : 1 634 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,3% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Aclou sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 37% (de 1 134 à 1 549 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 634 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2025 (1 134 € → 1 549 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 329 € | 296–362 € |
| 40 m² | 395 € | 356–435 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 663 € | 597–729 € |
| 100 m² | 734 € | 661–807 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 689 € | 620–758 € |
| 100 m² | 818 € | 736–900 € |
| 120 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 150 m² | 1 097 € | 987–1 207 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aclou a évolué de +6% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 134 € | 1 134 € |
| 2016 | — | 862 € | 862 € |
| 2017 | — | 2 500 € | 2 500 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 465 € | 1 465 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2022 | — | 1 529 € | 1 529 € |
| 2023 | — | 1 343 € | 1 343 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 549 € | 1 549 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Franqueville | — | 2 047 | 1.2 km |
| Hecmanville | — | 1 389 | 2.6 km |
| Brionne | 1 309 | 1 611 | 2.6 km |
| Boisney | — | 1 424 | 3.7 km |
| Saint-Cyr-de-Salerne | — | 1 288 | 4.0 km |
| Nassandres sur Risle | 1 290 | 1 625 | 4.6 km |
| Saint-Pierre-de-Salerne | — | 1 955 | 4.9 km |
| Calleville | — | 1 755 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 139 k€ | 105 k€–174 k€ |
| 120 m² | 186 k€ | 139 k€–232 k€ |
| 150 m² | 232 k€ | 174 k€–290 k€ |