Prix immobilier à Agnières
Agnières
Découvrez Agnières : cadre de vie, immobilier et données clés.
255habitants
1 665€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Vie au calme
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Agnières
Découvrez Agnières : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 665 €/m² pour les maisons, en hausse de +75,7% sur un an à Agnières, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Agnières sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Agnières : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons a reculé de 7% (de 1 905 à 1 771 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 665 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -7% entre 2018 et 2023 (1 905 € → 1 771 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 810 € | 729–891 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 740 € | 666–814 € |
| 100 m² | 879 € | 791–967 € |
| 120 m² | 999 € | 899–1 099 € |
| 150 m² | 1 179 € | 1 061–1 297 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Agnières a évolué de -7% sur 5 ans (-7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2019 | — | 1 557 € | 1 557 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 651 € | 1 651 € |
| 2022 | — | 1 008 € | 1 008 € |
| 2023 | — | 1 771 € | 1 771 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Capelle-Fermont | — | 1 744 | 1.1 km |
| Aubigny-en-Artois | 1 470 | 1 478 | 1.7 km |
| Frévin-Capelle | — | 2 022 | 2.0 km |
| Villers-Châtel | — | 1 490 | 2.7 km |
| Cambligneul | — | 1 722 | 2.9 km |
| Camblain-l'Abbé | — | 1 712 | 2.9 km |
| Haute-Avesnes | — | 1 987 | 3.3 km |
| Acq | — | 2 322 | 3.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 151 k€ | 113 k€–189 k€ |
| 120 m² | 202 k€ | 151 k€–252 k€ |
| 150 m² | 252 k€ | 189 k€–315 k€ |